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[摘要] 福州市国土资源局近日发布公告称，2015年11月中旬，将公开出让奥体周边宗地2015-35号商住地块使用权。据业内人士估计，本次土拍价有望再破新高，土拍价助推房价攀升，包括阳光天地魔方公馆在内的奥体周边楼盘，都将迎来大幅度 。现奥体小复式清盘特惠，59万抢金山12层两房，不久即将提价，限时特惠逾时。
阳光天地·奥体SOHO400-890-0000 转 803956
福州市国土资源局近日发布公告称，2015年11月中旬，将公开出让奥体周边宗地2015-35号商住地块使用权。据业内人士估计，本次土拍价有望再破新高，土拍价助推房价攀升，包括阳光天地魔方公馆在内的奥体周边楼盘，都将迎来大幅度 。现奥体小复式清盘特惠，59万抢金山12层两房，不久即将提价，限时特惠逾时不候。抢在 前，买下奥体核心百变复式！
售价预期有望超2.5万元/㎡助推区域内楼盘价值飙升
该地块为仓山区凤山路南侧，金洲南路东侧，台屿旧屋区改造项目，分为G-04、G06、G16、G21地块，面积达320.72亩，部分限高50m（文保地块限高9m，局部12m），总建面40万方，其中回购8万方（2万商+6万住）、保留古建1万方（待修复，部分移交指定单位）、幼儿园两处6400㎡。该地起拍价38.37亿，保证金7.68亿元，按可售面积30万方（扣配套、幼儿园等），楼面起价12079元/㎡（剔除回购、配套等）。按照溢价率，拍地价如果近1.5万元/㎡，那么周边楼盘成交价可达2.5万/㎡以上！
众所 ，奥体版块一直是福州开发商觊觎的热土。伴随着青运会火爆举办，奥体区域价值又上升到新的高度，以阳光天地魔方公馆周边的融侨园著为例，该盘价格现在就已经飙到两万多，而魔方公馆离奥体核心更近，相较于周边的其他楼盘， 自然更大。
而今，土地再次拍卖，可谓热土之上再加砝码，奥体区域价值正强劲喷发。
有关业内人士预测，本次土拍楼面价将会再创新高，而从近几次的市区地块拍卖情况看，土拍价格接连上扬，随之区域内的房价也水涨船高。若是在奥体这样的 ，地块必将成为大牌开发商的必争之地。根据业内预期，青运后的带来的板块 效应，将会在未来一段时间内愈发明显，未来板块价格走势将接连上扬，抢在区域 前抄底，坐享奥体板块无穷 。
抢金山12层两房仅需59万
33-49㎡魔方公馆，清盘特惠
之前，后特惠！阳光天地魔方公馆清盘收官，金山12层两房仅59万，奥体旁33-49m2百变小复式，全准现房明年交付，即买即 。
项目稳居百亿奥体 ，于此，可尽享奥体区域纯熟配套和 频频政策利好。项目坐拥1300亩飞凤山奥体主题公园、2700㎡市政公园奢尚配套，更有20万㎡全体验式商业综合体，永辉超市、海中舟、屈臣氏、麦当劳等大牌提升生活格调，家门口的 购物 ，满足都市新青年的休闲娱乐需求。
33-49㎡魔方公馆，创举性突破传统户型形式，打破一般平层传统户型模式。4.5米挑高，买一层用两层，大程度利用空间价值，充分迎合都市新青年对户型的需求！于此，既能满足居家犹如置身别墅的奢享；又能体验上下空间合理分割、楼上楼下动静相宜，是城市青年的置业 ！
接待 ：中国•福州•海峡奥体 西侧(仓山万达南向800米)
专线：400-890-0000 转 803956
