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[摘要] 本场土拍共出让成功4幅商住地块，出让221.99亩，总成交金额达18.32亿，配建面积191250平。
4月27日，福州土地市场再度开闸。这场土拍是福州市2017年的第二次土拍，距离上次4月13日首场土拍仅过去不到半个月时间，仍然吸引了三盛、泰禾、万科、阳光城、正荣、金辉、建发、碧桂园、禹洲、融信、招商、保利、龙湖、中海、金茂、世茂等21家开发商参与竞拍，竞拍现场座无虚席，热闹无比。
本次土拍按计划共出让5幅市中心住宅地块，均位于晋安区，包括桂湖4幅占地222亩的巨型住宅地块和备受关注的东二环鹤林地块。
上午10:00左右，竞拍开始，历时1，经过激烈竞拍举牌，桂湖3幅地块都被融信集团收入囊中，世茂集团截下桂湖最后一幅地块，而东二环鹤林地块因为超过限价，成为首幅被终止出让的地块。
故本场土拍共出让成功4幅商住地块，出让221.99亩，总成交金额达18.32亿，配建面积191250平。以下是出让土地的详细信息。
首先是位于晋安桂湖的4幅地块，位于桂湖垄头村的宗地2017-07、2017-08、2017-09、2017-10四幅地块，目前除了拥有得天独厚的自然优势，交通相对不方便，只有绕城高速和桂湖公交首末站。
宗地2017-07号地块刚开始竞拍，通过多次举牌，世茂、融信、金辉、三盛等多家上演紧张的土地争夺战，最后被福建融腾置业有限公司（融信集团）以7.7亿加配建85500㎡保障房竞得宗地2017-07号地块。
接下来的宗地2017-08号地块和2017-09号地块，又被积极的融信集团通过几轮厮杀分别以1.85亿竞得+15750㎡配建面积竞得宗地2017-08号地块和3.19亿+ 34200配建面积竞得宗地2017-09号地块。据了解，距离本次出让的地块不远处，便是福州温泉城，未来很有可能温泉城的开发面积再扩容。
就在融信集团信心满满，打算一举拿下桂湖最后宗地2017-10号地块时，半路杀出个程咬金，世茂集团最终以5.57亿+55800㎡配建面积竞得桂湖第四块地。
接下来，看看东二环鹤林地块的详细信息，宗地2017-11号地块的交通优势明显，鹤林路以南、塔头路以北，主干道化工路，未来可通过园中互通贵安、琅岐，同事配套地铁4号线池边站（规划）。
本以为最后一幅地块，也就是东二环鹤林地块宗地2017-10号地的竞拍将大有看头，却没想到，关注度过高，倒使得宗地2017-10号地块刚开拍，招商地产就直接到达限价和配建，最后又一竞拍人举牌因超过限价和配建，土地被终止出让，这也是目前福州土拍中块被终止交易的地块。
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