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[摘要] 楼市突变！此前，上海也在全国范围内首次宣布推出规定用途为建设租赁住房的地块。“租购同权”还有哪些好处？房屋租赁时代是否即将到来？福州楼市又将怎么变化？
广州不鸣则已，一鸣惊人！一不小心，就首开先河，干了件彻底改变楼市命运的大事。7月17号，在广州市政府官网上，赫然发布了一个通知，即《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》。提出了：RD-WRAP: break-word !important; MAX-WIDTH: 100%; COLOR: rgb(0,32,96); PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 0px; PADDING-RIGHT: 0px">租售同权！只要你在广州，不管是承租人子女，还是房源业主的子女，统统就近读书，享受同等权利！
此前，上海也在范围内首次宣布推出规定用途为建设租赁住房的地块。“租购同权”还有哪些好处？房屋租赁时代是否即将到来？福州楼市又将怎么变化？
10余城市或大面积跟进？
目前传闻，住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
在广州发布上述政策之前，上海、深圳、北京等一线城市已先后出台了加快租赁住房发展的相关政策，且政策的强度、执行的力度均超越以往，显示出各地推进“购租并举”的决心。
以上海为例，提出将大幅增加租赁住房供应，在产业集聚区、交通枢纽区、商办过剩区重点发展租赁住房，预计新增供应租赁住房70万套。还将以市场为主，盘活存量住房资源，新增代理经租房源30万套（间）。到2020年，基本形成多主体参与、差异化供应、规范化管理的住房租赁市场体系。
深圳也提出，要加快出台《深圳市培育和发展住房租赁市场的实施意见》，引导和规范房地产企业开展长租公寓经营。
北京也拟加快推进住房租赁的规则制定，多渠道增加租赁房源，培育企业化、规模化、规范化的住房租赁主体，整合社会闲散住房资源集中经营管理，并完善“限房价、控地价”地块企业自持住房租赁的管理办法。
值得一提的是，在北京、佛山等地“招拍挂”出现多宗全自持用地后，上海在范围内首次宣布，推出用途为建设“租赁住房”的地块。与之前竞拍房企竞报自持比例至100%不同，上海的这两幅地块在挂牌伊始就明确，全部用于建设租赁住房。这一土地出让模式的新改变引起广泛关注。
根据目前的传闻来看，厦门是作为福建试点的一个城市，那么福州未来会加入新政大军吗？主要看几点：
其一：存量房够不够。目前来说，福州的商品房依旧属于供不应求状态，但从去年开始，政府要求竞地企业配建保障房，这或许会未来租房提供房源。
其二：政府的人才引进计划。参考广州的政策，其实要想享受到租售同权，还是针对一些人才。广州租售同权其实是抢人政策。
不论楼市风云如何变化，对于刚需一族来说，如果有合适的房子，还是尽早买比较好。
推荐理由：位于福州东二环繁华之地，交通便利，品牌开发商。
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效果图
| 泰禾·金府大院基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东二环泰禾 |
| 户型 | 二居室(135.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
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实景图
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