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经福州高新区管委会、闽侯县政府批准,于2017年12月14日上午10:00公开拍卖宗地榕高新2017-01、02号两宗国有建设用地使用权,地点在福州市行政服务中心3层交易大厅举行。
据悉,目前高新区土地市场的拍卖将并入福州四区,未来高新区土地出让也将由福州市国土局主导。
而本次出让两幅地块位处高新区较早成熟的高岐居住板块,紧邻信通中心、中金广场(祥禾公社)两大商业中心,周边品质社区众多,同时规划有三岐小学、南屿中学、医疗用地等生活配套,属于高新区相对优质的两幅商住地块。但两幅地块含有较多回购条款,开发商实际可售面积有限。
本次出让两块地楼面价不过刚刚破万,目前在闽侯的该区域价格来看,在16000元/平-21500元/平之间,此次土拍楼面价在合理区间范围内,相比去年12月土拍来说,显得平静许多。面对房价长远来看,如果手头现金宽裕,可以考虑入手南屿和高新区,潜力比较大。
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