自秦汉肇始，千年闽都拥三山入怀，挈西湖而邀闽水，纵观榕城，兼容八闽雄都风范，包罗南方灵秀优雅。闽都世家于此，倚山水形胜，顺天时、择地利、应人和，围合造院，成就坊巷传奇；千百年后，泰禾桂山院子择址闽都肇启贵脉，咫尺鼓楼，成北二环院墅终章。

图 | 泰禾桂山院子实景

调控之下，住宅用地供应趋紧，别墅用地“断供”。自2006年禁墅令颁布以来，12年间5道禁令，限墅力度日益加大，别墅用地愈加稀缺，纵观福州，低密低容积墅区几成绝唱，城央，更是一墅难寻。在此大势下，泰禾桂山院子已成为市中心院墅产品，稀缺价值不言而喻。

图 | 福州城区在售别墅地图

泰禾凭借多年造院慧眼，以独成体系的择址“良方”，顺应天时，遍寻城市贵脉，提前布局，择址北二环，鼓楼之上，为榕城士绅造院而居，以城央里的江南院，惊艳全城；近百亩规模，容积率仅1.09。在《禁墅令》下，城央院墅，仅此终章。

顺应天时，更占据地利之胜。泰禾桂山院子凭桂山路、站东路，10直通华林路政务中心、五四路CBD。咫尺二、三环，项目周边路网的不断完善带来价值蝶变，其中桂山支路征迁进入实质阶段，站东路高架桥也已建成通车。此外，地铁1号线、3号线（规划）和滨海快线（规划）进一步提升交通路网，轻松纵贯城央。

图 | 泰禾桂山院子区位

同时，经周边路网，与五四路商圈、东二环商圈、五四北商圈，双泰禾广场环伺，汇聚餐饮、休闲、购物、娱乐于一体，接轨都会生活。

图 | 东二环泰禾广场

泰禾凭借十余载造院经验，现已布局十八城三十七院，广受各界翘楚青睐。包括 、 等名人大咖对院子也是礼赞有加；从行业精英到城市领袖，无不以争藏一座泰禾院子为荣。

图 | 泰禾院子布局图

      院以稀为贵，泰禾桂山院子，近得鼓楼的地段，占据成熟商业、交通配套；院落坊巷格局，深得鼓楼世家钟情，在的鼓楼，自然人气鼎盛。作为城央稀贵资产，价值前景可期，还未开盘，便备受政经人士追捧，其中80%预约客户来自鼓楼政经核心区，成为毋庸置疑的城市高净值人群聚集地。城央之上，仅此百席，终章传世。

图 | 泰禾桂山院子实景

泰禾桂山院子，择址华林北

魂承皇家，韵仿江南

以 “春、江、花、月、夜”江南五境

全新匠制城央里的江南院

成北二环院墅终章

95-177㎡浅山院墅，开盘在即，敬请期待

（本项目推广名为“泰禾桂山院子”，备案名为“桂山花园”。本宣传资料仅作为要约邀请，所有图文、数据和文字仅供参考，买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》及政府等相关部门的批准文件为准，《商品房买卖合同》未约定的，以实际交付为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本资料所提供部分意向图、效果图等，部分来源于网络，版权归原作者所有。如涉及侵权，请及时联系删除。本公司保留宣传资料修改的权利，本资料有效期至2018年5月31日。）