近年来，土地资源丰富的仓山区终于迎来了发展东风。随着城市建设的不断发展，仓山区生活设施不断完善，各大房企相继入驻，都使得仓山区越发受到置业者的青睐，逐渐成为福州的置业热土。

从福州主城区土拍情况来看，仓山区在近两年土拍表现也十分抢眼，共出让了15幅住宅用地，而且住宅用地土拍大都集中在奥体老仓山板块以及城南三江口板块，这两大板块未来大批量住宅房源的问世或将再次推高该区域的整体价值，将成为楼市中的“黑马板块”！

仓山奥体板块这几年备受关注，区域周边各项配套十分成熟，加之地铁5号线等城建的发展，业内对于未来发展前景较好看好。目前该板块已有不少纯新盘亮相，如福州碧桂园天汇、融侨悦公馆、正祥奥园康都、万科碧桂园翡翠里麓园，出让的多幅地块仅有平安与厦门特工地块尚未有动态。

该板块占据了南三环与南二环交接的核心位置，目前以改善项目为主，共有10个楼盘在推，在售新房价格基本都已超过3万。

二环内仅有禹洲金辉里住宅项目在售，有66-116平住宅在推，均价约30500元/平，性价比较高；而二环与三环间，有福晟钱隆尚品、万科翡翠里溪望、万科翡翠里凤栖等楼盘在售，整体在售均价约在31000-35000元/平。

禹洲金辉里400-890-0000 转 838567

推荐理由：禹洲金辉里主推77平、113平、126平公园复式。地块三3#楼少量余房在售，均价30500元/平。项目紧邻南二环快速路和闽江大道等城市主干道。

效果图

|麓园-->|麓园

万科碧桂园翡翠里|麓园400-890-0000 转 865651

推荐理由：万科碧桂园翡翠里麓园69平精致3房预约，已获预售证，即将开盘！位于仓山区建新路海峡奥体中心北侧，临近地铁5号线。

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正祥·奥园康都400-890-0000 转 834009

推荐理由：正祥奥园康都主推58-103平都市洋楼产品，开盘时间待定，项目位于仓山区海峡奥体中心主场馆西侧，规划5栋新中式都市洋楼。

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