福州首套房贷利率上浮至15% 买房成本增加多少?

来源:房天下 2018-08-01 10:45

[摘要] 最近,各地商业银行纷纷提高首套房房贷利率,福州也不例外。沉寂数月之后,福州房贷利率再次上调。

本文导航

最近,各地商业银行纷纷提高首套房房贷利率,福州也不例外。沉寂数月之后,福州房贷利率再次上调。目前,福州首套房贷利率已普遍从基准利率上浮15%,二套房上浮20%。

据最新情况显示,福州利率上浮的银行包括交通银行、中国银行、广发银行、光大银行等,利率上浮最高的有光大银行,二套房贷利率从基准利率上浮35%。不过,建行、工行、农行等银行暂时并未再次上调房贷利率。

相较之前基准利率上浮10%的情况,本次上调至15%,小幅度上涨了5%,但是,房贷利率的变化对购房者而言,关系到所还利息的多少。按照目前福州房价总价基本在150-200万以上,若以贷款额度100万来计算,当福州首套房贷利率从5.39%(基准利率上浮10%)调整到5.635%(基准利率上浮15%)后,同样贷款100万,按揭20年等额本息计算,要比之前每月多还138.45元,合计多还3.32万元的利息。

面对利率上浮,我们要不要抓紧买房?对此,小编有话说。虽然福州首套房贷利率再次上浮,但是目前相较去年而言,各银行房贷额度并不紧张,放款速度较快。此外,近期无论是老盘加推还是新盘入市,多数楼盘价格都低于预期,而且首付比例正常、无捆绑、无价外价的楼盘越来越多,所以,在自己条件允许,又是刚需的情况下,不妨考虑入手,至于投资者可再继续观望。

为此,小编整理了一批近期总价150万左右,首付约50万的入市新品供大家参考,话不多说,赶紧来看看这些楼盘的详细信息。

福州温泉城400-890-0000 转 638627

福州温泉城 [普通住宅,花园洋房,大平层,商住公寓]
  • 在线咨询
  • 最低价格:130万元/套
    优惠:待定
    楼盘地址:晋安五四北桂湖
    评分:3.48分(220人点评)    论坛:7759条帖子
    400-890-0000 转 638627

    效果图

    福州温泉城基本信息
    单价 待定 产权年限 70年 区域商圈 晋安五四北板块
    户型 三居室(90.00㎡)五居室(362.81㎡)五居室(362.81㎡) 收房时间 预计2019年22#、21#和26#交房 开盘时间 2017年12月17日21#已开盘

    动态:福州温泉城主推建筑面积108-145平户型,带装修,总价130万/套起。福州温泉城项目位于福州市晋安区宦溪镇桂湖片区,原生态景观资源丰富,号称福州的后花园,自然景观极其优美,山清水秀、湖面宽阔,溪流绵长,原生态湿地分布广泛,森林覆盖率高达90%。

    环线位置:三环以外

    容积率:2.40

    绿化率:40.00

    项目简介:福州温泉城(原融汇温泉城)项目总占地9700亩,是一个以温泉旅游产业链为主轴,联动健康养生、文化艺术、休闲购物、会议展览、体育运动、生态人居等相关产业链的产业复合体 项目位于福州市晋安区宦溪镇桂湖 ,原生态景观资源丰富,号称福州的后花园,自然景观极其优美,山清水秀、湖面宽阔,溪流绵长,原生态湿地分布广泛,森林覆盖 达90%。山形水势构成“万亩森林、千亩湖面、百里溪流”优美画卷。地区蕴藏非富 的温泉资源,具有良好的医疗保健效果 项目所在地经三环至福州市五四路CBD车程,距福州火车站路程10多公里,经机场高速直达福州国际机场约40,福州绕城高速东接沈海高速、西连福银高速,穿越项目而过,并且在项目这开设有出入口,交通便捷。。。 楼盘位置:福州晋安区绕城高速收费站右匝道下(福州温泉城接待 ) 电梯洋房:75-122平米二房到三房;微住宅:35-65平米;别墅:220-380平米

    交通图

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签:
    0 0

    请先登录再发表点评!

    网友评论
    价格:5  地段:3  交通:5  配套:5  环境:5

    楼盘价格在130万元/套,附近倒是有综合商场,4大商业主题:集中式商业,穿越式商业街区,拥享上万平米超市;,想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

    2018-09-16 08:14:03 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:3  地段:4  交通:5  配套:5  环境:5

    目前价格是130万元/套,预计2020年交房,交房时间还可以,关键还是质量要有保障。

    2018-09-06 21:01:52 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:4  地段:5  交通:5  配套:3  环境:4

    现在价格为130万元/套,交房的时候就带装修了,虽然是简装,但是还是省时省力了不少。

    2018-08-30 05:35:51 来自 PC 回复(0) (0)

    查看更多点评
    大家都在看
    作者信息

    毛健鸿区域分析师

    663篇导购 2年工作经验

    Ta的个人主页
    Ta的文章 更多>>
    • 世茂五四理想城+ [晋安] 22600元/平方米

    • 泰禾·青云小镇+ [永泰县] 12000元/平方米

    • 恒力博纳广场+ [鼓楼] 34000元/平方米

    帮你找房

    • 不限
      • 闽侯县
      • 仓山
      • 马尾
      • 晋安
      • 连江县
      • 台江
      • 鼓楼
      • 罗源县
      • 平潭县
      • 长乐
      • 福清
      • 永泰县
      • 闽清县
      • 其他
    • 不限
      • 50万以下
      • 50-80万
      • 80-100万
      • 100-120万
      • 120-150万
      • 150-200万
      • 200-300万
      • 300万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    业主论坛 更多>>
    楼盘问答 更多>>
    相关知识
    热门推荐
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com