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福州首套房贷利率上浮至15% 买房成本增加多少?

来源:房天下 2018-08-01 10:45:00

[摘要] 近,各地商业银行纷纷提高首套房房贷利率,福州也不例外。沉寂数月之后,福州房贷利率再次上调。

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近,各地商业银行纷纷提高首套房房贷利率,福州也不例外。沉寂数月之后,福州房贷利率再次上调。目前,福州首套房贷利率已普遍从基准利率上浮15%,二套房上浮20%。

据新的情况显示,福州利率上浮的银行包括交通银行、中国银行、广发银行、光大银行等,利率上浮的有光大银行,二套房贷利率从基准利率上浮35%。不过,建行、工行、农行等银行暂时并未再次上调房贷利率。

相较之前基准利率上浮10%的情况,本次上调至15%,小幅度上涨了5%,但是,房贷利率的变化对购房者而言,关系到所还利息的多少。按照目前福州房价总价基本在150-200万以上,若以贷款额度100万来计算,当福州首套房贷利率从5.39%(基准利率上浮10%)调整到5.635%(基准利率上浮15%)后,同样贷款100万,按揭20年等额本息计算,要比之前每月多还138.45元,合计多还3.32万元的利息。

面对利率上浮,我们要不要抓紧买房?对此,小编有话说。虽然福州首套房贷利率再次上浮,但是目前相较去年而言,各银行房贷额度并不紧张,放款速度较快。此外,近期无论是老盘加推还是新盘入市,多数楼盘价格都低于预期,而且首付比例正常、无捆绑、无价外价的楼盘越来越多,所以,在自己条件允许,又是刚需的情况下,不妨考虑入手,至于投资者可再继续观望。

为此,小编整理了一批近期总价150万左右,首付约50万的入市新品供大家参考,话不多说,赶紧来看看这些楼盘的详细信息。

福州温泉城400-890-0000 转 638627

效果图

福州温泉城基本信息
单价 待定 产权年限 70年 区域商圈 晋安五四北板块
户型 三居室(90.00㎡)五居室(362.81㎡)五居室(362.81㎡) 收房时间 预计2019年22#、21#和26#交房 开盘时间 2017年12月17日21#已开盘

动态:福州温泉城主推建筑面积108-145平户型,带装修,总价130万/套起。福州温泉城项目位于福州市晋安区宦溪镇桂湖片区,原生态景观资源丰富,号称福州的后花园,自然景观极其优美,山清水秀、湖面宽阔,溪流绵长,原生态湿地分布广泛,森林覆盖率高达90%。

环线位置:三环以外

容积率:2.40

绿化率:40.00

项目简介:福州温泉城(原融汇温泉城)项目总占地9700亩,是一个以温泉旅游产业链为主轴,联动健康养生、文化艺术、休闲购物、会议展览、体育运动、生态人居等相关产业链的产业复合体 项目位于福州市晋安区宦溪镇桂湖 ,原生态景观资源丰富,号称福州的后花园,自然景观极其优美,山清水秀、湖面宽阔,溪流绵长,原生态湿地分布广泛,森林覆盖 达90%。山形水势构成“万亩森林、千亩湖面、百里溪流”优美画卷。地区蕴藏非富 的温泉资源,具有良好的医疗保健效果 项目所在地经三环至福州市五四路CBD,距福州火车站10多公里,经机场高速福州国际机场约40,福州绕城高速东接沈海高速、西连福银高速,穿越项目而过,并且在项目这开设有出入口,交通便捷。。。 楼盘位置:福州晋安区绕城高速收费站右匝道下(福州温泉城接待 ) 电梯洋房:75-122平米二房到三房;微住宅:35-65平米;别墅:220-380平米

交通图

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置业顾问推荐
  • 温小春

    福州福州温泉城楼盘置业顾问

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小区户数太多了,住着憋屈。楼间距看沙盘看不太清晰,希望后期房子采光能好一些。

2024-03-24 16:33:09 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

我喜欢纯阳户型,有吗?小区环境不错,绿化率挺高,没事小区逛逛,缓解一天工作的紧张和疲劳,赞!

2024-03-11 17:27:21 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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