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【深度评房】保利首开中庚乌山九巷价格/交通/配套/户型测评

来源:房天下 房大秘 2018-09-12 06:00
综合评分4.35分/5分

保利首开中庚乌山九巷主推38-150平住宅,户型图已公布。保利首开中庚乌山九巷位于鼓楼区斗西路4号,市政府旁,靠近乌山、 湖公园。项目西北侧经五山路快速连接西二环,项目东侧即为福州道路交通的中轴线八一七路。项目位于鼓楼区乌山板块,占地面积78.25亩,项目共规划6栋住宅,3栋商办产品及20000㎡开放式街区商业,总计住户1640户。项目预计2020年完成交房。

价格3.87分/5分

保利首开中庚乌山九巷靠近乌山、 湖公园

地段交通4.43分/5分

楼盘地址:中国·福州·乌山

步行可达东街口、三坊七巷、乌山、于山风景区;可快速到达火车站、汽车北站等地。 周边交通便捷,路网发达。城市核心干道八一七路、乌山路等多条主干道纵贯南北,横接东西,地铁一号线核心站点南门兜站近在咫尺,周边公交线路众多。

公交线路:

项目周边公交线路众多,北侧站点有乌山路口、东侧站点有南门站。

乌山路口站途径公交线路:16路;54路;77路;86路;97路;103路;106路;117路;122路;125路;159路;171路;173路;303路;312路;k3路;观光2号线;夜班1号线;

南门站途径公交线路:312路;夜班2号线

地铁线路规划:

临近地铁1、2号线换乘站——南门兜站

地铁1号线——茶亭站

地铁2号线——西洋站

楼栋户型4.80分/5分

各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

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价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

房***圈  2021-02-01 16:10:38  来自PC楼盘详情页

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

房***号  2021-01-04 21:25:42  来自PC楼盘详情页

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

地***举  2020-12-22 19:16:10  来自PC楼盘详情页

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