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[摘要] 众所 ，近年来晋安区已逐渐成为福州的置业热土，特别是五四北板块的纯新盘数量多，同一个区域内密集分布，目前该板块已有绿城柳岸晓风、龙湖云峰原著、福州熙悦府、天空之城、世茂五四理想城、中庚香山新时代
众所 ，近年来晋安区已逐渐成为福州的置业热土，特别是五四北板块的纯新盘数量多，同一个区域内密集分布，目前该板块已有绿城柳岸晓风、龙湖云峰原著、福州熙悦府、天空之城、世茂五四理想城、中庚香山新时代、鲁能公馆等众多楼盘在此生根，让不少购房者一下子得了选择困难症，这么多楼盘该怎么选呢？ 小编挑选了五四北的几大纯新盘依次对比其规划，以供购房者置业参考。
占地面积对比
从五四北各大纯新盘的总占地面积来看，天空之城项目总占地面积达约11.1万方，是五四北体量的一个纯新盘，同时社区内规划25栋住宅楼，也是规划楼栋多的纯新盘项目。
容积率、绿化率对比
在五四北的几个纯新盘中，容积率的是龙湖云峰原著，仅为2.1，其次是世茂五四理想城和福州熙悦府，均为2.2。容积率的、绿化率是天空之城，其余纯新盘绿化率皆为35%。另外，这几大纯新盘的定位差异也十分大，世茂五四理想城、天空之城目标客户定位刚需刚改购房群体，而龙湖云峰原著、绿城柳岸晓风、中庚香山新时代、鲁能公馆等项目目标客户均定位为改善群体。
户型面积段对比
从产品面积段来看，这几个新盘规划有小户型，分别是：世茂五四理想城（77平）、融信澜天（69平）、天空之城（60平）、福州熙悦府（45平），适合刚需购房者；而这几个新盘：中庚香山新时代（160平）、绿城柳岸晓风（146平）、龙湖云峰原著（别墅）、鲁能公馆（127平），则适合中意大平层或别墅的改善购房者。
社区配套对比
在社区规划方面，龙湖云峰原著与天空之城皆有规划幼儿园，对于未来业主子女的教育稍显便捷。而融信澜天、天空之城、绿城柳岸晓风皆有规划一定体量的商业，商业配套方面略占优势。中庚香山新时代、世茂五四理想城社区内暂时没有规划商业，为纯住宅社区。
说了这么多，近期想要置业五四北的购房者，你们会怎么选择？
世茂五四理想城400-890-0000 转 862212
效果图
| 世茂五四理想城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价22600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安五四北板块 |
| 户型 | 三居室(77.00㎡)三居室(77.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2018年9月16日 | |
动态：世茂五四理想城目前58号地块5#楼共计96套房源已于9月16日开盘，项目均价22600元/㎡。项目容积率约2.2，绿化率约35%，总户数1703户，总层数约15-17层。
环线位置：三环以外
容积率：2.20
绿化率：35.00
项目简介：世茂理想城位于五四北 区域，步行即达到五四北泰禾广场，一号线 象峰站旁，一号线贯穿福州南北，出行方便。周边路网四通八达，出么即可上北二通道连接三环，到达全城。项目坐拥三大公园。本期推出198万三房住宅产品，福州本年度值得期待的三房产品，留在市区，成就理想。。
交通图
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