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[摘要] 今日,广州不少媒体曝光,各大开发商今日上午参加“2018年房地产市场调控会议”,据透露,会上口头通知广州11区将全面放开限价,回归单合同。同时,不少中介也在推广单合同楼盘的促销信息。
今日,广州不少媒体曝光,各大开发商今日上午参加“2018年房地产市场调控会议”,据透露,会上口头通知广州11区将全面放开限价,回归单合同。同时,不少中介也在推广单合同楼盘的促销信息。
对此,市住建委在官网发布通知表示,将继续保持调控政策连续性和稳定性,继续执行现行各项调控措施不动摇,继续严格对新建商品住房开展价格指导。
该通知指出,近期,市、区住建部门在保持我市调控力度不放松、保持成交价格稳定运行的前提下,对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化,严禁开发企业拆分价格报备。同时,市住建委还将按照中央、省、市决策部署,加大对房地产市场的监督检查力度,保持广州房地产市场健康平稳运行。
网传“2018年房地产市场调控会议”会议记录如下:
1、不限售不限签,可将对外房源一次过推出。
2、尊重市场为前提,未网签的按市场实际销售价格水平,自行网络申报备案价。将经过网络备案的价格报房管部门,知悉并愿意接受房管部门的书面承诺,要公示备案价格。
3、不能虚高报价,备案价一次过申报,只有一次机会,不能反复修改。售价不能高于也不能低于备案价10%,半年内不可提出价格上调的申请。降价必须书面申请。
4、调价频繁出现就不行,发现企业价格虚高的就启动整改措施,时间三十天,所有房源停签停售。终认定价格虚高的,按扰乱市场秩序哄抬物价处罚。
5、显眼位置公示备案价格。信息糸统定期会对比网签和备案作对比,发现一宗不匹配的,全部停止网签,退房退签达到一定比例,也停。
6、同一房屋单元不能出现多次退签,一次以上约谈,认定虚假网签也按扰乱秩序罚。
7、网签过的不能调整。
8、卖了,签了认购书的,只要没网签,也可以改备案价。
9、严禁双合同。
10、具体时间待定。
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