今年的楼市热点大多都是来自土地市场。不久前，中指研究院公布了一份土地报告显示，今年土地流拍数量达历史高位。业内人士认为，土地市场降温已是大势所趋。越是临近年底，房企越需要更多资金偿还各类款项，同时销售端承压，房企发展模式发生变化，在拿地方面将呈现出更加审慎的态势。

而在本周三，福州马尾区2018年度的第五场土拍大战即将战火重燃，本次马尾土拍集中出让4幅地块，其中2幅住宅地块位于快安板块，2幅商服地块位于琅岐板块，并且在本次土拍中，马尾将首次推出安置型商品房用地。

快安出让2幅安置型商品房地块 临近地铁2号线！

本次马尾土拍即将出让的快安板块2幅地块，均为商品住房用地。其中马宗地2018-09号地块须建设需建设205套安置型商品房，按照10650元/平方米均价销售；马宗地2018-10号地块须建设430套安置型商品房，也按照10650元/平方米均价销售。

快安板块一直是马尾区楼市热门地段，以上2幅地块也都靠近未来的地铁2号线延伸线，并且周边也驻扎了不少新盘，如招商雍景湾（价格待定）、华润紫云府（价格待定）、三木公园里（均价18000元/㎡）、滨海中心（均价23000元/㎡）等品牌房企项目。

招商·雍景湾400-890-0000 转 878484

效果图

动态：招商·雍景湾价格待定。物业费：未公布。绿化率32%。招商·雍景湾位于：快安板块儒江东路与胐头路交汇处。容积率2.6。

环线位置：三环以外

容积率：2.60

绿化率：32.00

项目简介：【招商·雍景湾】位于大福州未来的核心区——马尾快安板块，儒江西路与胐头路交汇处，紧邻东江滨公园与马尾大桥，家门口即是地铁二号线延伸线【朏头站】。项目的西侧是福州传统老城区，并与福州三江口CBD隔江相望，北接鼓山风景区，南面三江入海口，东面临马尾老城区； 项目周边商业环伺，，可坐享马尾老城区永辉超市、兴隆盛连锁超市、名城中心综合体、国脉时代广场、马尾中心城区等多个生活购物商圈，居家生活购物十分便利；同时开车可到达台江金融街万达，世欧广场、东二环泰禾广场等等，坐享吃喝玩乐一站式服务。同时项目周边生态公园及文化景区环绕，项目临近东江滨公园，天马山公园，船政文化景区、马尾体育馆；此外，周边还拥有众多所幼儿园中小学及福州大学阳光学院等高等学府，可谓一站式全龄无忧教学体系。 项目是由百年央企招商蛇口所倾力打造的一个超级湾区公园住区是目前福州较稀缺的、且兼有江景和天马山自然生态公园的双重自然资源，致力打造成马尾新城的品质标杆项目。项目共规划了10栋，住宅共657户；由8栋小高层住宅，2栋独栋商业组成，产品面积规划有88-110平的户型。