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[摘要] 总体来看,3月份的福州楼市还是一片向好的趋势,如此热销的趋势,也是在告诉真正想要买房的人:必须要抓紧时间了,否则理想的房子等一时少一套!
有人说,到现在还没买房的人分两种,一种是真的没钱,另外一种是始终观望。真的没钱买房的,就是首付款都筹不齐的人,剩余的不是觉得暂时不需要买房,就是认为房价会继续下跌,选择了继续观望,希望能够等到房价大跌的那天。
然而,真的会有人认为房价会跌到自己的心理价么?其实不然,大部分人只是因为现在的房价超过预期太多,失去了购买力,希望房价跌一点是一点,但却往往事与愿违。
在福州,很多购房者就是在这样的等待中,错过了太多机会。比如说,早期的金山片区还处于价值洼地时,很多人选择了观望;等到房价步步上升时,大家坚持房价还会跌,但如今再问大家10年前后悔的事情,相信很多福州人会回答没有在金山买房。回望金山10年来的房价变化,福州金山的房价不过千元,而截至2017年底,金山板块房价已经飙升至24605元/平!十年来每平涨了18038元。
再比如,如今大热的奥体板块附近的区域,不少福州人都觉得偏远、看不上,结果现在那里成了众多房企抢滩的热门区域,如今也有新项目即将面市,在那个区域买了房子的步步,而自己的存款持续贬值,之前攒下的首付钱,缺口越来越大,离买房梦想越来越远。
当然财富的差距,会在买房的选择上有所影响,但事实上,同样都是工薪阶层,只能勉强付得起首付的人,却也会因买房产生巨大的差距,有人靠买房发家致富,而有的人却越来越买不起房。更重要的原因,是时机!
有眼光、够果断的人,往往能够把握买房的好时机,让曾经的首付变成日后的财富。那么,在福州为什么一定要买房?究竟什么样的时机适合买房?
金三银四VS金九银十
其实,很多人也意识到了买房的重要性,但却一直犹豫不决,从3月推到4月,从开年推到年底,也会有人说3、4月份市场动向还不明确,可以等到9、10月份,但相比较来说,有经验的地产销售都会推荐客户在上半年买房,原因也有很多。
1、两会影响下的新政利好
上半年“两会”的召开,由于新出台的一些楼市政策以及不少银行开始限贷,市场观望气氛浓厚,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时,一般新政的出台都会刺激开放商推出一些优惠政策,这对购房者来说是很利好的。
2、年末和年初是房价教稳定的时期
年末时期,开放商会抓住返乡置业的重要事件点推出许多的优惠促销活动,对于购房者而言就是不断减轻自己购房的压力。而如果错过了年末,年初也是一个重要的时间点。由于刚刚进入新的一年,许多政策性的东西没有十分明确,因此这个时期也是房价较为稳定的时候。
买房是件大事,把握一个好的时机直接关系到能不能买到好房,没有什么比在一个错误的时间买了一套错误的房子还要窝心。而从大环境看,金三银四正是一年中买房的绝好时机,也是众多福州人选择入手的良机。
3月福州楼市逐渐火爆
无论是一二线城市,还是三四线城市,多年的楼市发展趋势告诉我们,“金三银四”并不只是说说而已,有眼光的购房者都会选在这个时机买房,对于福州楼市也不例外。
3月周楼市签约量稳步增加,福州城区(不含长乐)普通住宅成交量环比上涨13.6%,专家表示,进入三月份以后,随着供应增加以及房价趋于稳定,福州楼市将有望迎来新的发展。
而进入3月以来,福州各大楼盘也活跃起来,推出了不少暖场促销活动,优惠力度也有所提升,吸引了不少购房者入市,从小编近日走访看,各大楼盘的咨询到访量大幅增加,成交情况也非常可观。
总体来看,3月份的福州楼市还是一片向好的趋势,如此热销的趋势,也是在告诉真正想要买房的人:必须要抓紧时间了,否则理想的房子等一时少一套!今天小编就为大家推荐一些目前在售的好房,希望能助力大家“及时置业”。
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效果图
福州恒大天璟基本信息 | |||||
单价 | 均价37000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 台江台江板块 |
户型 | 三居室(110.00㎡)二居室(87.00㎡)二居室(94.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年底13-A#、13-B#交房 | 开盘时间 | 2018年06月24日 |
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