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| 正祥·林语墅3期 | 中铁城 | |
| 项目地址： | 南屿镇旗山路10号 | 荆溪镇甘洪路 |
| 开发商： | 福建正祥置业发展有限公司 | 中铁二局地产,福州中铁润海置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 29.00% |
| 容积率： | 1.25 | 2.89 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低总价,小户型,山景地产,公园地产,教育地产 | 小户型,经济住宅 |
| 产权年限 | 正祥·林语墅3期普通住宅产权为70年,联排产权为70年 | 中铁城项目普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13975.00元/平方米 | 15800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年3月31日开盘3-56#楼 | 2019年3月30日 |
| 交房时间: | 2020年6月30日交房52#、55#、57#楼 | 预计2019年12月底二期交房 |
交通状况：203省道，乘坐171路、82路、171支路、326、902路等公交直达市区各地；周边乌龙江大道、经铺上大桥，快速抵达仓山万达；浦上大道、福湾路、三环快速路，福银高速无缝对接，繁华生活触手可及。
幼儿园：北大学园幼儿园、融侨幼儿园、月亮船幼儿园
中小学：闽侯县旗山实验小学、闽侯县南屿中学
综合商场：正祥祥禾公社综合体、群升江山城商业、正荣财富中心商业、信通中心综合体、海西化妆品交易中心
医院：华飞骨伤科
交通状况：现有公交路线：
33路公交仁德站5:35-19:00 (夏季) 闽侯白沙 5:10-18:30(夏季)
5:40-18:30(冬季) 5:15-18:15(冬季)
38路 公交仁德站5:30-21:00(夏季) 闽侯甘蔗) 5:15-20:30(夏季)
5:35-20:30(冬季) 5:20-20:15(冬季)
门口公交站点为流洋村站。
私家车路线：
私家车可以从琴亭高架桥上三环路或福飞北路上三环路往西走，经绕城高速至徐家村出口下，至甘洪路往前与新区中路交叉路口即到；或者从西客站沿甘洪路直走即可到达项目
幼儿园：荆溪第二中心幼儿园
中小学：关口小学、闽侯荆溪中学
综合商场：永辉超市
医院：关口卫生所
正祥·林语墅3期户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：48.00平方米-165.00平方米
户型举例：3期平层B户型80㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中铁城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：64.00平方米-130.00平方米
户型举例：二期7、8、9号楼A2户型88平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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