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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月福州新房价格16134元/平，环比上月持平。从区县角度来看，本月福州房价新房价格最高的区县是鼓楼33891元/平，涨幅最大的区县是闽侯16946元/平，环比上月上涨0.01%。
一、福州新房价格情况
4月福州新房价格16134元/平，环比上月持平。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月福州新房价格前三名是鼓楼33891元/平、台江29662元/平、仓山25192元/平，后三名是罗源5862元/平、连江10292元/平、永泰11658元/平。其中，涨幅最大的区县是闽侯16946元/平，环比上月上涨0.01%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 福州 | 闽侯 | 16946 | 0.01 |
| 福州 | 鼓楼 | 33891 | 0.00 |
| 福州 | 台江 | 29662 | 0.00 |
| 福州 | 仓山 | 25192 | 0.00 |
| 福州 | 晋安 | 24849 | 0.00 |
| 福州 | 马尾 | 16770 | 0.00 |
| 福州 | 长乐 | 14202 | 0.00 |
| 福州 | 平潭 | 13091 | 0.00 |
| 福州 | 闽清 | 12634 | 0.00 |
| 福州 | 福清 | 11961 | 0.00 |
| 福州 | 永泰 | 11658 | 0.00 |
| 福州 | 连江 | 10292 | 0.00 |
| 福州 | 罗源 | 5862 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为世茂大东海同晖府。世茂大东海同晖府位于福州台江福建省福州市台江区五一南路和新玉环路交叉口，由福建茂海永盛置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（世茂大东海同晖府）楼盘价值评分为9.6分。
| 2025年4月福州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 世茂大东海同晖府 | 台江 | 商铺 | 待定 | 86 |
| 2 | 平潭岚湾·正荣府 | 平潭 | 住宅 | 15000元/平方米 | 30 |
| 3 | 万科·九如府 | 鼓楼 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 4 | 建发榕墅湾 | 仓山 | 商住楼 | 10000元/平方米 | 29 |
| 5 | 万科金域滨江 | 罗源县 | 商业 | 11500元/平方米 | 28 |
| 6 | 中庚香開長龍 | 台江 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 7 | 泰禾福州院子 | 仓山 | 别墅 | 16000元/平方米 | 21 |
| 8 | 文庭雅居 | 鼓楼 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 9 | 绿城美的桂语映月 | 晋安 | 住宅 | 39000元/平方米 | 20 |
| 10 | 正荣.御湖湾 | 平潭县 | 商业 | 8300元/平方米 | 20 |
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