据房天下数据 统计，8月福州五区住宅成交量1982套，相比7月福州住宅环比上涨17.66%，同比2014年同期上涨46.10%；从福州五区住宅成交面积上看，福州8月住宅成交面积221990.73㎡，环比7月份上涨5.47%。从成交数据分析，8月福州住宅成交套数与7月相比上涨明显，成交面积小有上涨，但成交的套均面积却从7月份130.90㎡下降到117.33㎡，8月还是以刚需族买房为主。

图1 福州近6个月商品住宅成交情况

图2 2015年8月成交环比涨幅情况

图3 福州去年同期商品住宅成交情况

图4 福州近6个月商品住宅成交套数走势

从图3可以看出，同比于去年8月的成交套数，今年8月的成交套数和成交面积都有大幅的上涨，今年8月的楼市相对去年8月来说还是比较好的，再加上8月26日央行再降息，对楼市有促进的作用。从图4可以看出，2015年成交量在7月的时候却出现了较大程度的下跌，但是8月的成交又再次上涨，虽然说7、8月是传统的淡季，但是在 救市之后，成交福州楼市往好的方向发展，相信金九银十的到来，成交量会持续上涨。