出则繁华，入则宁静，既要有便捷的交通和齐全的生活配套，让繁华左右，又要有养眼舒适的自然景观，给自己与家人远离喧嚣的专属休憩空间，是许多城市人梦寐以求的生活状态。正荣悦澜山，择址马尾君竹繁华路段，以半山瞰江洋房大隐于市，写意繁华中的慢调时光。

主城君竹路，繁华配套加持

正荣悦澜山紧邻马尾老城繁华的君竹路上，永辉超市、商业步行街、金逸影城、大小餐厅便利店、各种休闲服务以及农商、建设等银行网点密布，10余条的公交路线更是让住在这里的业主出行惬意顺心。更有25万㎡正荣财富中心城市综合体（建设中）为业主带来前沿的时尚潮流。丰富商业配套，不需远行即可享受到日常生活的实际需求。

若家中有孩子，周边还有幼儿园、4所小学（实验小学、福建师大二附小、罗星小学、君竹小学等），2所中学（福州二十四中、福建师大二附中）囊括从幼儿园到高中的教育资源，浓厚的人文氛围，为孩子的美好未来护航。

半山瞰江房，四季绿意环绕

每天清晨，拉开窗帘便可捕捉到闽江的波光水影；午后捧一杯绿茶，半山视野俯瞰周边公园浓浓绿意；夜晚，享用过温馨的晚饭，还可以在社区内的健身步道慢跑。

正荣悦澜山，周边马限山公园，船政文化园、天马山公园3大公园环绕，每秒都是新鲜的呼吸，健康生活更简单。

建筑容积率是衡量楼盘居住环境优劣的重要指标，容积率低，说明单位面积住户少，人均绿化面积大，居住体验更舒适。正荣悦澜山，项目容积率仅1.44，全小区仅规划7栋住宅，高仅11层，引进台地式园林设计，依据山势层层递进，打造三重主题景观园林，没有重复的风景，让自然延伸至生活的每一处。

匠心户型，高得房率更具性价比

对于购房者而言，能够用较少的资金买到更大面积的房子，无疑是乐事一件，而正荣悦澜山在户型面积上的设计确做到了对他们"慷慨解囊"。

此次正荣悦澜山首期推出的洋房主力户型为约85-105㎡（建筑面积），高可拓展面积约20㎡，大大增加了每一个户型的使用面积，克服了目前小高层住宅公摊高、使用率低的缺点。一梯二户，纯板楼设计，户户南北朝向，让空气通透对流。户型方正实用，便于家具摆放。室内动静分离，动线流畅，没有多余过道设计，生活起居互不干扰，视线开阔，阳光美景恣意流淌，于家中就可安享美妙时光。

正荣悦澜山的生活魅力，在于进退自如的不惑与从容，进一步繁华璀璨，退一步娴雅宁静，而在这进退之间平衡点，即是家的所在。

正荣悦澜山

君竹路 公园旁 山水通透洋房

约85-105㎡（建筑面积）三至四房 贵宾护照办理中

8855 6888