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[摘要] 福清出台楼市新政 对非福清市户籍居民购房执行限售政策。
近日,福清市国土局在福清市政府网发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(融国土资〔2018〕892号),对非福清市户籍居民购房执行限售政策。
为贯彻落实中央“房子是用来住的,不是用来炒的”精神,进一步稳定房地产市场持续健康发展,保障合理住房需求,更精准地打击投机炒房,强化市场监管,根据2018年7月23日《福清市人民政府办公室文件办理告知单》精神,特制定通知如下:
2018年9月1日起,凡非本市户籍居民(以身份证住址所在地为准)家庭购买的住房,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。
事实上,早在2017年7月26日,福清市政府就曾发布调控通知《福清市人民政府办公室关于强化房地产市场调控工作的通知》。
根据该通知,福清市将严格执行限转售政策,自2017年7月26日起,凡在福清市购买新建商品住房的,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。
时隔1年,福清楼市再出台限售新政引发各界热议。业内分析认为,事实上,这只是政府根据福清楼市实际情况作出的新一轮精准调控。
但总的来说,福清限售政策在贯彻“房住不炒”原则的基础上,加入“因城施策、因地制宜”原则,结合福清本地购房需求实际情况,同时加大了对外来投资客炒房行为打击。
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