一、价格：听说是3万，而且土地是九十年代的，只剩下50年产权了，价格很高，但是福州的房价的总体都高。\n二、地段：属于金山偏角落的位置，不在万达、奥体、榕城广场、展览城等核心区，发展空间有限。\n三、交通：靠近三环，所以开车从三环出行还比较方便，但是到市内从哪条路都不好走；地铁四号线起点站距离大概1.5公里，步行偏远，可以骑一段共享单车；坐公交不是很方便。\n四、配套：前面讲了不在核心区，基本没有商业配套，沿洪湾路的菜市场和路边小店，脏乱差；学校配套仓六小，属比较差的。\n五、环境：周围没有公园，南面是安置房，东西北面都是工业园区和民房，西边洪湾路脏乱差；三、四楼以上都可以看到妙峰山的三个青瓦屋顶，南面的墓地应该也能看到（视力不好看不清楚）；所以售楼部门口北面做了一堵高高的绿色围挡挡住视线，停车场北面也有高高的绿色围挡挡住视线，停车场东面很高的树也挡住视线，其实从中间间隙看出去、在麦浦路上认真看都能看的很清楚，这些围挡以后都要拆掉，所以可以理解以前这附近都没有很好开发，也没有很高的楼啊。