银监会19日披露,银监会主席刘明康在CEO组织峰会上讲话时提到,最新的房贷压力测试结果显示,即使房价下跌40%,拨备覆盖率仍高于国际通行的110%标准,我国银行业房地产风险总体可控。 意思是说:我国银行可承受房价下跌四成。可见,我国房价在本质上具有四成的泡沫,根据银监会的这个说法,我们基本可以理解为房价在实际上具有四成的调控空间。即使房价在现在的基础上下降百分之四十,银行也是可以承受的起的。
四成,是个什么样的概念,简单的算笔账看看:
假设,房子均价的均价20000 户型为80平小户型
那么,房子总价为:160万
如果,房价下跌四成
那么,房子均价变为12000
房子的总价值为:96万 (力省64万)
再假设,手上存款160万不变
那么,房子的均价为12000
可买到的房子面积为133平 (力涨53平)
64万是一个孩子由出生到所花费掉的费用,53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
四成,可能就这样轻易的改变了我们的生活。 四成,是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗?
假如,房价真的如我们所愿下降四成,你买还是不买?
没有正确答案,自己才是自己的主人,大家来畅所欲言,聊聊看:假如房价下降四成,你会出手买房吗?
我会等待
银监会19日披露,银监会主席刘明康在CEO组织峰会上讲话时提到,最新的房贷压力测试结果显示,即使房价下跌40%,拨备覆盖率仍高于国际通行的110%标准,我国银行业房地产风险总体可控。 意思是说:我国银行可承受房价下跌四成。可见,我国房价在本质上具有四成的泡沫,根据银监会的这个说法,我们基本可以理解为房价在实际上具有四成的调控空间。即使房价在现在的基础上下降百分之四十,银行也是可以承受的起的。
四成,是个什么样的概念,简单的算笔账看看:
假设,房子均价的均价20000 户型为80平小户型
那么,房子总价为:160万
如果,房价下跌四成
那么,房子均价变为12000
房子的总价值为:96万 (力省64万)
再假设,手上存款160万不变
如果,房价下跌四成
那么,房子的均价为12000
可买到的房子面积为133平 (力涨53平)
64万是一个孩子由出生到所花费掉的费用,53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
四成,可能就这样轻易的改变了我们的生活。 四成,是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗?
假如,房价真的如我们所愿下降四成,你买还是不买?
没有正确答案,自己才是自己的主人,大家来畅所欲言,聊聊看:假如房价下降四成,你会出手买房吗?