我们一直在探讨房价为什么一直降不下来的原因,千奇百怪,层出不穷。
大家不妨先看看,房地产收入对各地地方财政的贡献吧:
point 1 土地收入————
同时,前6个月地方政府性基金收入同比增长 41.9%,而在这项统计中, 占比最大的便是
土地出让收入。
国有土地使用权出让收入16722亿元,同比增加5292亿元,增长46.3%。 这就意味着上半年地方财源中,除去房地产相关税收的迅猛增长,土地财政也有爆发之
势,因而地方对于房地产的依赖要比税收账本体现的更深。
point 2 房产税收收入——
房地产税收不是一个独立的税种,而是房地产业务所涉及的诸多相关税种的总称,具体包括
营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、所得税、契税等。 以增城等地区为例, 房地产业更是一枝独秀,增城市上半年地方税收收入中
76%源自房地产税收收入。 所以,我们应该理性地看到,我们不能完全指望政府调控就能把房价降下来。因为政府基本依
托着房地产行业,政府对房地产的依赖性太高了,即使调控,也只是缓慢地进行,治标不治本。 这个阵势,你真相信房价会降下来????
会降。楼市泡沫过多,稍加调控就能降
房地产不行,政府就没钱了啊,你说会降我都不信
还是买不起,所以无感
不升便是降
我们一直在探讨房价为什么一直降不下来的原因,千奇百怪,层出不穷。
大家不妨先看看,房地产收入对各地地方财政的贡献吧:
point 1 土地收入————
同时,前6个月地方政府性基金收入同比增长 41.9%,而在这项统计中, 占比最大的便是
土地出让收入。
国有土地使用权出让收入16722亿元,同比增加5292亿元,增长46.3%。
这就意味着上半年地方财源中,除去房地产相关税收的迅猛增长,土地财政也有爆发之
势,因而地方对于房地产的依赖要比税收账本体现的更深。
point 2 房产税收收入——
房地产税收不是一个独立的税种,而是房地产业务所涉及的诸多相关税种的总称,具体包括
营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、所得税、契税等。
以增城等地区为例, 房地产业更是一枝独秀,增城市上半年地方税收收入中
76%源自房地产税收收入。
所以,我们应该理性地看到,我们不能完全指望政府调控就能把房价降下来。因为政府基本依
托着房地产行业,政府对房地产的依赖性太高了,即使调控,也只是缓慢地进行,治标不治本。
这个阵势,你真相信房价会降下来????