主题：大家猜测罗源湾滨海新城今年底最多会涨到多少？5000元/㎡？

下图是罗源湾滨海新城的房价走势图

上半年感觉房价还比较稳定，但是这个月份后，房价就骤增了。

影响房价的很大因素是供需方跟需求方的关系。

所以就要提到一点，罗源人民对商品房的需求如何？

明显很大。

大家看福州其他八县的县城，商品房是主要的住宅。

所以罗源的商品房肯定有需求市场

除了看需求方，还要看竞争方。

目前罗源在售新房，主要是正祥特区和罗源湾滨海新城。

正祥特区是比较小的楼盘，跟罗源湾滨海新城的3万户数相比，可比性其实不大。

而且罗源湾滨海新城的配套也是数一数二的

这个楼盘将是作为罗源县的新城中心，将成为罗源县的闹市中心。

从这点来，罗源湾滨海新城的竞争力是非常强的

看上面，貌似罗源湾滨海新城需求很足，但是我们还得考虑当地的消费水平

太贵的房价，以罗源当地的工资水平，买得起的人不多的。

所以我个人预测，罗源湾滨海新城到到年底，房价最多4500元/平方米。

我觉得是4650元/平方米

这图不错，咋做的

5000？太多了吧

反正不会超过6000

物价都逆天了，何况房价，预计5000不远了

难讲

现在每次涨200

看好还是大大的有啊