主题:大家猜测罗源湾滨海新城今年底最多会涨到多少?5000元/㎡?
- 发表于2013-07-15
除了看需求方,还要看竞争方。
目前罗源在售新房,主要是正祥特区和罗源湾滨海新城。
正祥特区是比较小的楼盘,跟罗源湾滨海新城的3万户数相比,可比性其实不大。
而且罗源湾滨海新城的配套也是数一数二的
这个楼盘将是作为罗源县的新城中心,将成为罗源县的闹市中心。
从这点来,罗源湾滨海新城的竞争力是非常强的
- 发表于2013-07-15
看上面,貌似罗源湾滨海新城需求很足,但是我们还得考虑当地的消费水平
太贵的房价,以罗源当地的工资水平,买得起的人不多的。
所以我个人预测,罗源湾滨海新城到到年底,房价最多4500元/平方米。
- 发表于2013-07-15
我觉得是4650元/平方米
- 发表于2013-07-15
这图不错,咋做的
- 发表于2013-07-15
5000?太多了吧
- 发表于2013-07-15
反正不会超过6000
- 发表于2013-07-15
物价都逆天了,何况房价,预计5000不远了
- 发表于2013-07-15
看好还是大大的有啊
下图是罗源湾滨海新城的房价走势图
上半年感觉房价还比较稳定,但是这个月份后,房价就骤增了。
影响房价的很大因素是供需方跟需求方的关系。
所以就要提到一点,罗源人民对商品房的需求如何?
明显很大。
大家看福州其他八县的县城,商品房是主要的住宅。
所以罗源的商品房肯定有需求市场