主题：福州华润万象城进驻鼓楼区——让城市重新想象

导语：

一向“低调”的央企华润，近日在福州又掀起了一场“与华润一起，想象更好的福州”的活动，正式拉开了万象城的宣传大幕。

此举，引发广泛关注。

七年前，央企华润大手笔拿地，在乌龙江畔圈一下540亩的地，带着其一线产品线橡树湾首次入榕，引发全城关注。良好的规划、经典的建筑、务实的作风，为乌龙江畔北岸的高端住宅奠定了基础，更是让人们看到了不一样的企业。

究竟，七年的时间，华润为榕城改变了什么？这一次，华润又要带来什么呢，为何引发如此波澜？从本篇开始，我们将陆续展开报道，再度携手华润，想象更好的福州。

回顾

华润橡树湾入榕，华润现象曾引发热议

2008年5月，当央企华润在乌龙江畔“低调”地拿地时，福州楼市业界在短时间内就“沸腾”了。

“这是福州为数不多的央企，对于楼市而言，无异于又一匹‘狼’来了”，一业内人士称，“华润究竟有什么不一样的，成为很多业界同行所关注的焦点和打探的对象。”

然而，华润却万般“沉寂”，很少人能打探出更多的消息。

事实上，华润人却在颠覆传统。华润提出“设计定位—施工—客户寻访—设计改善”的VOC理念，在华润拿到福州橡树湾地块之后，并没有急于进行开发，而是进行了为期一个月近两百组的深度客户访谈，对其结果进行充分解读后方才设计，可以说，在福州第一次做到了让项目和房子去适应客户。

在这样务实的作风之下，直至一年半后，华润橡树湾才首次向公众开放，但一举展示其5万平方米的品质示范区，令人震撼。在当时的楼市，这样的做法并不多见。

在随后的数年里，华润依旧内敛。

没有过多的宣传，却在每一次亮相中，让人感受到前行的力量和令人折服的理念。

华润人在橡树公寓开盘前推出了橡树智慧+实验馆，全面展示了华润的增值服务体系；华润引进了第三方，世界著名的民意调查机构——盖洛普咨询公司，对客户进行满意度抽样访问，以期提供更好的产品、更完善的服务；针对联庭HOUSE一期产品，华润专门推出了“天使计划”，组织专人对客户进行服务；为便利业主生活，华润在社区安装了“收件宝”智能快递柜，为业主提供免费自助收取快件服务；122㎡洋房产品，超低公摊、四房四阳台绝佳户型，广受业内好评……

许多，都是原创。人们看到了不一样的华润，“华润现象”也成为同行们研习的对象。

福州华润橡树湾实景

七年磨一剑，成就乌龙江畔人居样板

在华润人近七年的精心打造下，华润橡树湾如今已是成熟社区。红墙绿树、钟塔连廊、典型英伦小镇的异域风情……幢幢带着“华润制造”的特色建筑，精致地矗立在乌龙江畔，成为一道动人的风景，为乌龙江畔北岸的高端住宅奠定了基础，更是成为乌龙江畔的人居样板。

“这样的产品精致了无痕”，橡树公寓的业主邱先生有过多个城市的置业经验，华润橡树湾是他多方选择后的居住地，“华润在福州，七年打磨一个产品，其用心与专注，都值得购房者信赖。”

实景呈现的华润橡树湾，折服了许多前往的购房者。每一次的开盘，都备受追捧。CRIC克而瑞统计机构的高级分析师称，连续数年，华润橡树湾的销售数据都稳居福州楼市前列。

“与其他楼盘不同，华润在开盘前几乎从未有过集中式‘轰炸’，但却能屡屡热销”，一业内人士称，好房子自己会说话，对于华润而言，讲究品质、关注内涵，正是橡树湾的魅力所在，华润橡树湾已然用自己的实际行动，为福州地产行业重新定义了“品质”二字。一如，华润一直坚守的理念——品质，给城市更多改变。

而今

从被想像到被借势——华润万象城，终于来了

七年磨一剑，华润橡树湾已然让榕城人看到了华润的品质与用心。

然而，对于地产行业而言，一个个项目的持续，才会最终铸就成功的品牌。华润同样如此。

下一个华润，会是哪里？华润继续开发住宅还是商业？这样的疑问，一直不绝于耳。

2012年底，福州台江区万象城在悄无声息中完成了更名，万象广场取代了原先“万象城”的叫法。这让不少业内人士猜测：华润万象城要来福州了？

2014年6月，华润置地成功斩获宗地2013-51号鼓楼区工业路原老酒厂地块和宗地2013-53号鼓楼区黎明永辉超市周边地块，传言数年的华润万象城落地福州一事终于坐实。消息一经公布，鼓楼区原老酒厂地块周边楼盘，迅速涨价，甚至脱销。“华润万象城被狠狠地借势了一把”，一业内人士称，这样的现象在福州实属少见，足以见华润万象城的影响力。

福州华润万象城效果图

从“万小象”到“定格想像”—— 商业大佬，有多少值得期待？

一座万象城，已然在福州掀起了意想不到的波澜。

那么，万象城来了，福州会有多少改变？

2004年，第一座华润万象城在深圳开业，随后10年，华润万象城布局杭州、沈阳、成都、南宁、重庆、无锡等二十余座城市，成为中国极具示范效应的高端购物中心，对城市的商业格局都带来了巨大的影响。华润，早已被誉为商业地产中的“大佬”以及领军者。

南宁万象城效果图

成都万象城实景图

华润商业首次入榕，就开发其高端产品线万象城。那么，在福州，万象城又会如何打造呢？

想像，悄然开始。

或许对福州普通市民而言，还只有些许的悬念。但对于福州商圈而言，无吝于“狼来了”。

这一次，华润依旧保持着其谦逊、内敛的作风，以时下最盛行的微营销，亲切地以“万小象”自称，以一天一部iWatch的“诱惑”寻找身边的华润，并特色鲜明地提出“与华润一起，想像福州”，在三坊七巷以及地标处，展开为期两天的“让想象定格”、“让想象发声”的主题活动，迅速地拉近了福州人。对此，一业内人士评价道，“这样的活动，是对城市的尊重，是华润特有的人文情怀”。

都说，想象是需要时间来验证的，但毋庸置疑的是，这个商业大佬将再一次用自己的产品和品质，给福州带了一股革新的力量。

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华润是央企呀，应该值得期待！

华润进驻鼓楼区了？

什么时候开盘？

华润的楼盘都挺贵啊

都买不起啊

等开盘啊！什么时候建好