城南在福州一直享有着“福州未来发展重镇“的美誉。去年以来，众多的政策和商业偏移，让越来越多的人认识到这块宝地终于崛起了。在福州土地愈发稀少，二环内已满的时代，大城南拥有的发展。而橙里所在地域占据着城南板块的交通，成为中闪亮的瑰宝。
地产们在分析福州地域发展时，一致认同大城南版块巨大的发展。该种预测并非空口白话，其有着众多事实和数据作为强大后盾。
究竟，这块逐渐占据楼市半壁江山的，“大城南宝库”能否成为主宰福州未来楼市的主角？
去年5月，福州市国土资源局项目征地面积高达31公顷，而这还不是大城南的次土地收储。2014年4月收储土地面积52.2公顷。由此看出，大城南广阔的土地储备可见一斑。
而这些土地收储数据只说明了一个问题：在土地资源稀少珍贵的时代，哪里征地，哪里就有希望成为未来发展的新都心。
CRIC克而瑞分析师黄彬分析道：“实际上，大城南的还远不止人们所看到的部分，更多的土地储量还未全面开放。随着当下‘一带一路’、‘海丝战略’的兴起，作为福州迈向滨海城市重要桥头堡的大城南，无疑是重点发展的下一站。”
事实上，不仅是评估肯定大城南的发展，实地城南的发展也证明了这一点。先是亚洲第二大会展——海峡国际会展的使用；到福州政务迁址东部新城；以及未来一、三号线、新汽车南站等全方面的交通配套，城南板块已然成为了福州名副其实的新核心，未来不言而喻！
滨海橙里抢占了大城南版块之地。雄踞老仓山二环半，紧靠一号线，掌握城市核心脉络。独占6条主干道，20条公交线路，构建交通要塞。掌握了交通就掌握了未来的命脉。这条真理伴随着滨海橙里走进大众视野，成为众人争抢的对象。
众多繁华商圈也嗅到了此处的，纷纷霸占此块宝地。南台岛自贸区、奥体商圈等众多配套环伺在此，东部新城目前动工且将早面世的大型都市综合体——海西佰悦城购物近在咫尺。预测届时橙里地域有望成为以会议展览、商务、区域综合交通枢纽为核心功能，集文化体育、居住、商业服务等功能于一体的现代化综合性新城区，是未来福州重要的城市CBD。
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滨海橙里地处老仓山二环半，出门50米就到1号排下站，20分钟即可畅达东街口。门前大型综合体，沃尔玛、麦德龙、永辉等生活超市，近在咫尺。更有台江、仓山双万达，南台岛自贸区、奥体商圈等众多配套环伺在此，是未来福州、交通、会展、商业、商务、休闲，“六心合一”之地。
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