本报讯 昨日，福州市第二十届住交会在福州国际会展中心开幕。展会首日热闹非凡，开发商纷纷推出新房源和各类优惠政策，市民们也表现出很高的购买热情。昨天，各参展楼盘共售出350套房，总成交额2.5亿元，三盛中央公园更是创下30售出72套房的惊人成绩。
新盘云集不少项目受热捧
“没想到，新亮相的楼盘有这么多。”昨日，在住交会展厅，不少市民都强烈感受到了榕城地产企业的实力与冲击力。
 三盛中央公园展位人气旺盛。三盛地产营销总监林旭告诉记者，该楼盘在住交会期间推出3幢11层至18层的住宅楼，除了户型上延续经典的大入户花园等特点外，更可以近距离欣赏中央园林景观。优质景观对于大户固然重要，对于小户就更难得。从整个市场看，小户产品多处社区中较偏的位置，可欣赏大面积中央景观的小户意味着更多的价值。
林旭还介绍，三盛中央公园80%业主来自公务员与企业管理层。本次住交会期间，中央公园推出全新的优惠方案，取得了巨大成功。在住交会开幕后半内，就售出72套房，全天共售出100多套，成交金额达9000多万元。
正荣集团重磅推出的世欧上江城，被喻为福州首席滨水观光型住宅，位于南江滨临江排，拥有极为稀缺的江景资源，周边生活配套亦十分齐全，因此吸引了不少市民。
永兴地产旗下的摩卡生活馆以中小户型为主，特别适合年轻人，压轴中央景观的“楼王”次亮相，不少年轻购房者对此感兴趣。
君临·盛世茶亭展位上，民间编草艺术十分抢眼。当天推出的8#地块公寓引起购房者热烈响应。业主李先生表示，4月11日开盘时他没能及时赶回来，今天就是过来确认之前认定的商铺。华辰地产负责人介绍，本次住交会上，除君临·盛世茶亭项目备受瞩目外，华辰旗下另外几个参展项目同样受到消费者热捧。
特惠房多多购房者受“诱惑”
记者发现，本次住交会参展的房源范围广、产品类型丰富、价格优势明显。

住交会上众多楼盘都推出多项优惠。比如美林湾，公积金购房可享多重优惠，老业主推荐购房成功即送车位抵用券；摩卡生活馆发放摩卡达人卡，凭卡可享购房优惠1万元；阳光国际集团推出一楼九三折的优惠政策；中庚城推出10套特价房，持教师证、记者证、警官证购房可额外优惠5000元；买一套融晟·红郡120多平方米的洋房，可获赠40多平方米的地下室……
商业项目也推出了特惠铺。君临·盛世茶亭专为本次住交会制定了“八一七沿街商铺每天10套特惠酬宾”活动，展位人潮涌动，其中不乏一些从外地赶来的商家。
住交会上出现了久违的热销场面。不少参展商对记者表示，目前福州楼市销售量正慢慢放大，大家都希望抓住住交会这个机会，以各类优惠措施吸引消费者。融晟·红郡开发商带了几千张户型图，依然供不应求，甚至有先到的购房者给晚到的购房者讲解户型，场面十分热烈，当天就预定了100多套。“住交会上那些优惠措施对我们来说还是比较有诱惑力的。”前来看房的张小姐和丈夫表示，总价60万元左右的房子才符合自己支付能力，因此他们对进行促销的楼盘特别关注。记者注意到，福州楼市价格正在进行理性调整，不少楼盘经过重新定位包装，价位比以前回落不少，而一些新开的楼盘，定价则一步到位。