拆迁是城市改造必不可少的一个环节，拆旧建新，城市因此旧貌换新颜，人们得以旧居换新居，皆大欢喜。但凡是利弊兼具，拆迁处理好了是好事，处理不当，拆迁户的利益得不到保障，便会出现纠纷。

在一些地方，一些单位抱着“先拆迁后安置”想法，不顾客观条件如何，拆迁为 目的，要么在没有与被拆迁人充分协商、安置条件还不具备的情况下，就强迫他们搬迁，甚至不经 裁决，就实施 强制手段。这些只顾拆迁不管被拆迁人利益的行为，自然会受到被拆迁人的抵制，结果引发了很多纠纷。

说到底，拆迁其实是一种利益博弈，涉及到 部门、拆迁方、被拆迁方三者的利益，只有协调与平衡好这三者的利益，才能使关系到国计民生和社会稳定的拆迁真正造福社会、造福百姓。而平衡这三者利益的关键，是要着重保护被拆迁人的利益，保护他们得到合理的赔偿。这是因为，在这场利益博弈中， 部门和拆迁方作为强势的一方，自身利益容易得到补偿和保障，而被拆迁人由于种种原因处于天然劣势地位，他们的利益常常会受到侵犯。

当下， 征收征用土地造成的纠纷不断增多，这值得反思。 为公用事业而拆迁，老百姓没有理由反对；如果是商业用地， 就应当居中裁判。可是，事实却不是这样， 为了与民争利，即便是商业项目，也动用公检法的力量强拆，再转手高价卖出从中渔利。以至于现在，不管是什么样的拆迁，老百姓一律漫天要价，城乡结合部一律偷偷盖违章建筑，渐成尾大不掉之势。所以，要想彻底理顺城市发展与拆迁的关系， 就必须从房地产市场中脱身，不能既当裁判员又当运动员，更不能与开发商沆瀣一气，损害居民的利益。