据悉，台江区已启动、计划启动旧改项目共24个，3年内将基本完成连片旧屋区改造工作，共涉及旧屋面积约188万㎡，征收户数近15700户。今年台江已启动和拟启动的旧改项目共有13个，这13个项目征迁面积约993亩，征收房屋面积约121万平方米，征收户数近9200户。包括院后村旧屋区改造地块、旧西客站周边地块、广达路93、95号地块，省科学器材公司危房地块、华威客车公司危房等多个地块。2018年~2019年，台江区计划启动旧屋区改造项目，新港路旧屋区（二期）该项目东邻新港路（一期），西邻五一南路，南邻中选地块，北邻中选地块、中选新村、金色维也纳。占地面积约26.34亩，房屋征收面积约1.59万㎡，征收户数约212户。

瀛洲河周边旧屋区地块（一期）（中选地块）该项目东邻金色维也纳，东南邻瀛洲河，西邻五一南路、鸿雁大厦、台江医院、唐城大厦，南邻老药洲街，北邻唐城大厦、达道河、中选新村、福日花园、金色维也纳。项目总征地面积约64.18亩，房屋征收总面积约7.41万平方米，征收总户数约702户 。

台江拆迁将要带动市场新的一批热潮，土地价格预计很高，附近要拆很多， 比如瀛洲派出所、竹排埕、同晖、南公园、中选，等到拍地的时候，附件楼盘又涨了可见台江楼盘备受关注，其中现在台江商都汇由于均价低， 潜力大，而且11月26日要推出三期新品，倍加受关注。

推荐理由：台江·商都汇均价28000元/平。现主推SOHO产品建筑面积45-110平户型，更有11月26日开盘三期，台江·商都汇位于福州台江区五一南路与灜洲路、灜滨路交叉口，地形为三角形狭长型，地势平坦，咫尺闽江，敬请关注！

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效果图

项目简介：台江·商都汇位于福州台江区五一南路与灜洲路、灜滨路交叉口，地形为三角形狭长型，地势平坦，咫尺闽江，拥揽福州资源；交通便利，数十条公交路线环绕，地铁1号线；市政设施齐全，台江区委大厦坐镇台江第二中心小学加持；百年商朝文化在此肇始；连接上下杭历史街区，贯通福州老城区文化；元洪广场、中亭街、台江农贸商城、榕城古街、步行街等多个商业街区环绕左右，名副其实的台江商圈中心地。台江·商都汇建筑占地面积2263.95m2，总建筑面积52382.46m2，计容建筑面积42883.5m2. ，不计容建筑面积9498.96m2 。规划建设成为一座含地上36层（1F~5F为商业、6F和22F为避难层、其它层为办公楼层）；地下3层（-1F为商业、-2F为停车库、-3F为平时停车库和战时人防）的商业、办公超高层综合大楼 5.2万方垂直文创综合体，汇聚6层商业MALL及28层时尚SOHO，是城市黄金分界线五一路上的商文化地标，135米的高度傲立闽江滨，LOW-E中空玻璃，VRV空调系统，以写字楼的标准打造现代化的灵动SOHO空间，SOHO，商住两用，拥有福州服装云创空间服务平台。

户型图

交通图