聚焦2017年福清楼市榜单

福清融侨强者愈强，50亿冠销融城

岁末回首，说起2017年中国电影票房，大家一定会异口同声地说到《战狼2》，凭借跌宕起伏的剧情及高品质的制作水准，一经上映，其火爆程度无人能敌。首映4h即突破1亿票房，上映4天破10亿，终破50亿大关，刷新华语电影票房纪录。

2017年福清楼市的火爆程度，一点不亚于电影市场，福清融侨以高效的运营管理和精湛的营销策略，一举拿下50亿的骄人业绩，占据福清楼市的半壁江山，继续扩大领先，成为当之无愧的行业领头羊！

早在2015年，福清楼市的持续低迷使众多开发商望“融”兴叹，虽然当时拿地成本较低，但许多房企对市场前景并无信心。融侨集团却果断出击，在短短不到两个月时间里，将福清西区两大核心地块悉数收入囊中。业界无不惊叹融侨强势回归福清的决心，也对融侨在福清的市场前景表示观望。

很快，融侨用一系列数字给予了市场强有力的回应。从土地竞得，到全新营销中心开放，福清融侨仅仅用了67天！3个月内开工、6个月开盘、首期开盘去化90%、劲销5个亿……福清融侨势如破竹，销售业绩更是一路飘红。

辉煌的背后，是怎样的力量，支撑起一次次的自我超越，一次次的独占鳌头！

每每说起福清融侨的各个项目，融侨集团福州区域副总裁、福清区总经理吴洛峰的眼里瞬间充满深情，犹如在讲述自己的孩子一般，虽说个中艰辛唯有自己能体会，但项目的成长和成功，足以令人感到欣慰和自豪。

“我永远记得这个日子，2015年12月29日，经过400多轮激烈竞拍我们坚决拿下原冠捷用地。似乎还来不及高兴，困难就接踵而来，虽是拿了地，但原冠捷生产线还在生产，临近春节农民工陆续返乡，工人奇缺，更是碰上了60年一遇的大寒潮。在融侨人的骨子里，从来没有退缩，只有执着拼搏永不言弃的决心。面对困难，福清融侨各条线工作人员全部压上，现场办公，外联、设计、工程各部门日夜加班，排除万难，从协调厂房搬迁平整，到产品研发设计，再到营销中心和景观示范区动建，67个不眠日夜，福清融侨人都在全力以赴地践行“369”模式。当15000平米恢弘唯美的观邸营销中心和景观示范区完美开放时，我看到每个融侨人都是熬红着眼微笑着，那一刻我比谁都感恩和知足。

如果说2016是融侨强势回归福清的一年，那么2017则是福清融侨充满激情的一年。在充分研判到福清楼市由于土地供应不足，2017年将赢得市场窗口期后，福清融侨果断下达全力开工的任务，各个项目火力全开，全年每月保持着2栋楼以上的供货量，占据市场主导权。事实证明，作为融侨福清区的操盘人，吴总准确的市场预判及高效的运营能力，很好地摸准了福清楼市的命脉，从而创下50亿的销售奇迹，使融侨在福清楼市激烈竞争中稳中求进，卓然而出。

品牌为帜 共谱营销厚积薄发新时代

有了高效的运营能力，产品就可以在有效的节点内快速推向市场，实现项目销售。也正因为外联、设计、工程、营销等全员的高效协作，才能为项目运营保驾护航，实现高周转、高溢价。福清融侨正是对高效运营模式的坚守，才成就了一个个快销“神盘”。

2016年福清融侨观邸项目从首次公开认筹到首次开盘，短短42天，到访12000余组，VIP登记1600多组，开盘劲销近5个亿，即开即清90%……一举刷新福清楼市单日销售金额、面积、套数等多项记录，创所未见，闻所未闻。

2017年融侨在福清的各个项目进入快速强销模式，“月月开盘，月月清盘”，全年累计开盘近20余次，高层、洋房、别墅、车位、商铺全系产品百花齐放。全年劲销突破50亿，蝉联福清楼市商品房销售。不仅如此，福清融侨别墅项目也迎来的二度春风，法郡和泷郡项目年销别墅78套，稳稳占据福清高端别墅市场的榜首。

提及福清融侨有何营销秘诀，融侨集团福州区域营销负责人张建伦坦言，厚德才能载物，厚积才可薄发，“品牌为帜、攻心为上、跨界创新”是营销的三大关键词。

首先，融侨在福清的业绩，离不开福清人对融侨品牌的尊敬和认可！2015年融侨为何如此坚决回归福清、压倒性拿下观邸项目，无可厚非有基于市场和企业发展的战略考量，更深层的一个缘由就是，原冠捷这片地是融侨创始人林文镜大哥1987年回到福清以来，投资开发的冠捷电子厂。如今这片承载着林氏家族百年辉煌历史的土地，重新焕发出城市核心耀眼的光芒，很好地印证了历史的轮回，家业的长青。正是这种爱国爱乡的博大情怀，才有了融侨之于福清的血浓于水的情感维系，也就有了福清人对融侨的特殊情感。

其次，“一生要有一套融侨房”的口碑在福清早已深入人心。福清融侨营销团队多年来匠心打造融侨品牌的口碑，坚持客户至上、服务至上。从营销中心的美陈布置，到客户接访的每一个环节，再到案场服务的每一个细节，营销团队始终坚持精益求精，把好的服务、好的体验贯穿“售前、售中、售后”营销全周期。通过对业主持续的服务与挖掘，目前，福清融侨老业主回购、老带新比例高达80%以上，成为其持续热销强大的客源支撑。

再次，2017年福清营销团队立于潮头、大胆创新，用互联网+的思路积极跨界营销，先后与劳斯莱斯名车汇、李阳疯狂英语等高端培训机构展开全方位跨界合作，聚焦目标客群，整合各行业资源进行营销造势。源于不断创新的营销操盘思路，基于客户的有效圈层，福清融侨营销团队愈战愈勇，在激烈的市场竞争中远远地甩开对手。

2017年融侨集团凭借前瞻性的战略布局、高效的运营模式及强大的营销力，在严峻的市场环境下激流勇进，以福清市场作为重大突破，收获了巨大的业绩攀升和市场份额。随着2017年福州楼市的完满落幕，我们对融侨在大福州的成绩单充满期待，相信在不久之后的年度榜单中，我们将看到融侨集团的全胜光芒！