福州城区的中轴线南端，苍霞与上下杭并蒂而立。

素有“福州传统商业博物馆”之称的上下杭历史文化街区见证了城市发展和闽商文化的历史变迁，是与三坊七巷鼎立的城市文旅打卡圣地。经过数年保护修复，街区内已基本修复完成的文保单位、登记文物点及传统风貌建筑共计91处。其中，三捷河两岸已陆续招商试运营，商贾文化逐渐重焕光彩。

与此同时，位于其南侧的苍霞特色历史文化街区建设稳健起步，古城记忆被一点点擦亮。月初，福州市主要领导带队再次来到了台江区苍霞特色历史文化街区，详细了解街区的选址规划和建设进展情况，并强调要彰显街区的古风古韵，挖掘文化内涵，讲好老城故事，充分展示地域历史文化特点。

记者紧随其后走进苍霞片区，在台江区宜居办的带路下，了解百年商道的历史积淀，感受现代城区的有机更新。

“老板，元宵一碗。”推开百年历史的店门，食客们就着一碗“耳聋伯”元宵，便能吃出苍霞的一段往事。

从前，“耳聋伯”元宵的摊子摆在解放大桥头，就是苍霞的东边。提及历史上的苍霞，人们总会想到一幅江河交错、彩霞纷披、商贾云集的图景。

“由于地处闽江北岸，苍霞成了历史上福州乃至福建重要的商贸中心。”台江区宜居办工作人员曾鸿伟告诉记者，五口通商促进了上下杭、苍霞一带为代表的台江地区商品经济高速发展，作为木材、茶叶集散地的闽省茶叶就是在这里出口。

到了抗战时期，苍霞作为重要革命根据点，输送了大量情报。此后手工业和轻工业的发展，也让苍霞成为了近代历史进程的见证地。值得一提的是，苍霞还是文人的渊薮，林纾、郁达夫、严复都在这里学习或工作过。

如今，百年苍霞的繁华已褪去，古迹则留与后人品赏。

随着工业仓储功能退化、商业服务功能萎缩，苍霞逐渐成了生活居住、公共服务功能为主的生活街区。彼时苍霞的房子多是一排排棚屋，木板墙上的缝隙常年用报纸糊着，是“纸褙福州城”的典型代表。

“下雨天整个屋子四处漏水不说，就怕哪天谁家发生火灾，烧得左邻右舍片瓦不留。”“老苍霞”唐庆旺回忆。2000年至2001年，他亲历了棚屋区蜗居到现代化小区的变迁。

2000年7月2日，时任福建省省长习近平走进这片棚屋区，走进唐庆旺9平方米的家中。调研后第8天，苍霞作为福州市首批棚屋区改造工程启动旧改，人称“世纪大搬迁”。一年间，破旧棚屋被夷为平地，取而代之的是崭新住宅楼。包括唐庆旺在内的近万户居民改善了居住条件，苍霞片区的面貌也经历了一次“蝶变”。

“从前有多艰苦，现在就有多满足。”在唐庆旺看来，苍霞的建设如今是越来越有看头了。干部们接过“接力棒”，滨江沿线建起了苍霞公园、闽水园，基础设施不断完善，宜居品质持续提升。

优越的地理自然条件和良好的投资环境，吸引了海内外企业家到此投资兴业。高端楼宇拔地而起，商业网点密集布阵，交通路线四通八达，苍霞片区再度热闹了起来。

在打赢改善民生和城市基础设施的“民生战役”基础上，新时代的苍霞片区以延续历史文脉为主线，迎来了新一轮“蝶变”。

《福州市城市总体规划（2011-2020）》和《福州历史文化名城保护规划（2012-2020）》中，苍霞地区被列为历史地段，并作为历史建筑群类型进行保护。

2015年，历经三年编制的《苍霞历史建筑群保护规划》正式发布。

2018年，《福州市特色文化街区建设工作方案》出台，《台江区苍霞特色历史文化街区建设工作实施方案》紧随其后。

   ……

一系列文件绘就了苍霞新蓝图，确定了“寻找老城记忆、传承历史文化、展示古城风韵、塑造台江特色”的建设目标。

这一次，台江区携手融信，在高站位规划，以高标准建设。

曾鸿伟介绍，项目总规划占地面积约7公顷，建设内容包括古建筑修复，旅游配套设施建设，街区内道路、地下管网、交通、消防、园林等设施建设及周边景观提升。

目前，融信双杭投资发展有限公司已按照“审慎甄别，分类保护与整治”的原则，先行对街区的历史建筑群开展保护修复工作。“对风貌建筑的原址风貌修缮，将为特色文化街区的打造奠定基础。” 曾鸿伟说。

修缮后的历史建筑等街区物质载体将进行“活化”利用。曾鸿伟透露，陆续会引入文化展示、体验、商业、休闲、旅游、创意等“活态”第三产业，赋予街区建筑遗存及其依托的环境以新的风采和魅力。同时，还将深入挖掘苍霞街区文化特色和地域特征，通过老字号、老故事、名人轶事，使物质载体得以“活”起来。

与此同时，台江区也加大投入，同步提升周边基础设施和周边景观。结合街巷景观改造、环境综合整治、老旧小区整治，台江区将对破坏不协调的建筑物进行整治或拆除，对影响街区安全和美观的电线进行缆线下地，不断完善道路、绿化等基础设施及公共服务设施配套，做到与街区周边的景观景点相衔接，形成规模效应。

据悉，该规划总共分三期实施建设，一期规划面积约2公顷，力争2019年春节前完成；二期建设于2019年6月前完成，三期建设于2020年1月完成。届时，一条以商业、居住、旅游、文化等复合功能为主，具有浓郁台江中西合璧建筑文化和典型闽商文化特色的风情街区将亮相苍霞，打造福州“新天地”。

文章转载自福州日报

融信·海月江潮

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