亚里士多德所说，人们总是对方便、快捷的城市生活无限憧憬。当一座城市有了高铁这样的现代高效交通工具，不仅极大提升了城市的地位，更重要的是拉近了其与周边城市，特别是一二线城市的距离。伴随着高铁时代的到来，世界正在变得越来越“小”。正所谓“高铁一响，黄金万两”，高铁不仅方便了人们的出行，高铁沿线的地价房价也随之水涨船高。下面，请跟小编来看几个简单的案例。

日本房价两年之内上涨一倍多

1964年，日本为了迎接东京奥运会大兴土木，开通了连接东京与新大阪之间的东海道新干线，这是世界上条投入商业运营的高铁。当时仅新干线地段工作的人员数量就达到了100万，每年通过新干线去往沿线旅游城市的乘客达2亿人次，产生的旅游消费约5万亿日元，为50万人新增了就业机会。日本经济进入全面腾飞时代，日本的房价在短短两年之内涨了一倍之多

法国高铁沿线小镇房价3年上涨35%

在法国，高铁从20世纪80年代开始正式运营，随后逐渐发展为完善的高速铁路网。高铁的出现，让不少周边地区与巴黎的距离缩短到了仅1，巴黎通勤住宅区的概念得以实现。这其中，小镇旺多姆的经历为典型：高铁贯通后，旺多姆成为了旅游胜地，其发展潜力也受到众多购房者的青睐；高铁通车的3年时间里，小镇的房价提高了35%，房产交易率增加了22%。而在法国大西洋高铁线的终点勒芒市，高铁开通1年内，车站周边1万平米的商务核心就已基本全部租完；3年后，高铁沿线区域的土地价格及商务办公区的租金都增长了2倍。

高铁轨交带动区域楼市发展 涨价效应显著

在中国，高铁交通的发展虽然较国外城市晚了不少，直到2008年才有首条高铁线路投入运营，但到2013年时，已有13条高铁线路开通。而与国外城市类似，高铁带来的涨价效应同样在众多城市上演。

据不完全统计，2011年以来，高铁周边物业价格每年都有近30%的增长，广州、上海等一线城市涨幅保持在20%左右，相关商务办公业态的出租率也保持在较高位。同时，高铁沿线物业与非沿线物业仅在住宅产品方面就有25%-30%的差价。高铁无疑已经成为了衡量一个城市物业价值潜力的重要标识。

福平铁路乌龙江特大桥全桥合龙 平潭“高铁时代”更近一步

1月24日，我国铁路跨度矮塔连续刚构斜拉桥-——福平铁路乌龙江特大桥全桥合龙，项目总体工程预计将于2020年建成。图为乌龙江特大桥。

（图片来源于福州日报）

据悉，福平铁路全长88.5公里，设计行车时速200公里，它是我国“八纵八横”高速铁路主通道中合肥至福州铁路的重要延伸和扩展，对完善我国区域综合交通网络具有重要意义。全线建成通车后，不仅将助力海峡西岸经济区建设以及平潭综合实验区的加快发展，而且还将大大缩短福州至平潭的时空距离，形成半“生活圈”和“经济圈”。

平潭投资推荐“海西龙凤湾” 更高价值期待

如今，平潭即将迈入真正的高铁时代！由元裾房地产公司开发的“海西龙凤湾”项目作为首发扛起平潭“高铁地产”旗号的综合性楼盘，以其优越的地段和超性价比的产品规划，面世以来就引起市场的高度关注。项目作为高铁核心区40万平米的城市复合体标杆项目,距高铁中心站不到2公里，必然承接并导入高铁中心区和机场便捷通道带来超大量的人气,成为、直接的受益者！另一方面，高铁新区海量的人气为项目商业和投资型公寓提供了坚实的人气保障,随着时间的推移,项目价值将拥有无限的潜力！

（平潭高铁中心站前广场设计效果图）

高铁核心区汇聚人气财气 平潭前所未见

近高铁中心站，通长乐机场线，海西·龙凤湾的大手笔规划，40万平米的城市复合体标杆项目，承接高铁核心区的优势，自身也将极具吸引力，与高铁中心共成长！项目独有高水准海洋主题商业规划，平潭前所未见！海世界主题商街、海洋游乐街、滨海旅游购物中心三大核心主题商业；海洋游乐海洋文化海洋主题餐饮滨海酒吧休闲娱乐文化旅游体验等丰富业态；国际化的建筑形象，商务集群，丰富业态，将会引入大量高铁、旅游客流与高铁中心站站前广场商业形态相辅相承，提升高铁辐射范围内的商业价值！

（海西·龙凤湾商业效果图）

海西龙凤湾基于龙风头海滨度假区和高铁核心区的强大人气，未来将带来大量的居住需求和商业需求，且平潭地区不限购限贷，项目无论是作为投资或是自住，未来都存在着巨大的潜力。目前海西·龙凤湾一期房源在售中，均价13500元/平米，主推建筑面积约60㎡（5米层高），复式装修房，买一层用两层。对该项目有兴趣的朋友可以拨打400电话进行详细咨询！

海西·龙凤湾400-890-0000 转 878779

效果图

动态：海西·龙凤湾一期房源在售中，均价13500元/平米，主推建筑面积约60㎡（5米层高）、复式装修房，买一层用两层。海西龙凤湾项目位于平潭麒麟大道和环岛路交汇处，由元裾房地产开发（平潭）有限公司开发，邻近平潭高铁中心站约1.8公里。

环线位置：三环以外

容积率：2.50

绿化率：20.00

项目简介：海西·龙凤湾项目由元裾地产斥资20多亿,打造的建筑面积约42万方，集公寓房、商业街区、海幕家族别墅产品多业态的平潭地标式商业复合体! 项目紧随高铁时代发展引擎，未来发展潜力唾手可得，商务、商业、生活三合一，高端配套汇集，集聚高消费人群。 项目分三期开发，目前在售一期，主推建筑面积约60㎡（5米层高），复式装修房，买一层用两层，可租可售，居住财富两不误，一线奢华海景房。 本项目立足于平潭综合实验区的发展规划思想，与城市整体结合，形成合理的功能分区和道路布局系统，充分利用空间，创造高品质的集购物、休闲、娱乐、文化体验于一体的综合商业区。项目依附平潭海洋公园，独有高水准的海洋主题规划，海世界主题商业街，海洋主题游乐街，滨海主题购物中心三个商业体，丰富业态，承接平潭高铁中心客流流量，与高铁枢纽中心站前广场商业形态相辅相成。 本项目主要由多层及部分高层商业建筑组成。区内结合地形布置步行商业街、商务会所、中心活动广场等区域，并充分利用地形，开发地下商业街。区内道路，路路相通，基地四周设多处入口，商业空间内外结合，灵活丰富。

交通图