2019年即将迎来3月，楼市的走向一直是购房者们关心的话题。新春以来，楼市和气温一样开始出现回暖迹象。调控风向标北京，在孙河两大预出让宅地取消限价；广州取消公寓、商住限购，网签限价提高；珠海限购开始松动，社保缴纳年限缩短，探索放宽澳门居民购房限制；合肥已有十多家银行确认认贷不认房；福州各银行房贷利率开始松动......无不预示楼市的春天已至。

也有业内人士表示，在房住不炒的大背景下，对于刚需和改善性需求的人群来说，2019年是一个合适的时间窗口，因此开春以来，市场也呈现良好态势。

楼市成交量价齐升

国家统计局公布的1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，1月福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，这是福州新房价格连续第八个月上涨。1月福州新建商品住宅销售价格同比上涨8.7%，涨幅比去年12月扩大0.2个百分点。2月28日，福州新建住宅成交量270套，环比前日上涨5.88%，其中五城区住宅签约88套。

2019福州首场土拍揽金205.4亿！

土拍是房地产市场的“晴雨表”，它是地产开发商拿地积极性的一个体现。在2月15日，福州市开启2019年次土地拍卖活动。经过两个激烈竞价，7幅地块全部成功拍出，总成交价款205.4亿。业内表示，本次拍卖反映出房企拿地热情高涨，福州土地市场行情必然会乘风再启，接下来的福州楼市，值得拭目以待。

房贷利率有望继续下行 

数据显示，今年1月首套房贷款平均利率的10个城市分别为上海（5.09%）、厦门（5.36%）、大连（5.36%）、北京（5.43%）、福州（5.46%）、太原（5.47%）、乌鲁木齐（5.47%）、天津（5.46%）、昆明（5.54%）、广州（5.55%）。有业内人表示，今年房贷利率回落的可能性较大。

开春首场！3月17日房天下看房团,邀您共赴春光～

一年之计在于春，房天下开春置业看房团火速上线。3月17日，房天下看房团双线齐发，将横扫主城区及闽侯7个热门项目。既有热门区域持续热销项目恒大天璟、天空之城，更有马尾区即将开盘的纯新项目——招商雍景湾。

【看房集合时间】

2019年3月17日（周天）上午8：45

【看房集合地点】

五一广场福建大剧院门口

【参团楼盘】

品质楼盘专线

福州恒大天璟——万科仓前九里——招商·雍景湾——中庚香開長龍

1.恒大天璟80-110㎡住宅在售，均价37000元，地铁2号线祥坂站旁

2.万科仓前九里79万起抢占烟台山不限购文脉资产

3.招商·雍景湾东江滨地铁口88-110㎡三至四房 到场即有精美礼品相送

4.中庚香开长龙位于海峡金融街CBD二期范围内，主推130-215平准现房

刚需精选专线

三盛托斯卡纳3期——天空之城——万科阳光城·翡翠之光

1.三盛托斯卡纳3期6#、11#备案价公布 均价16000/㎡

2.天空之城，首付45万起买双地铁带装修房

3.万科阳光城翡翠之光，首付69万起买奥体装修三房

房天下还在为大家积极争取各种看房福利，包括购房优惠、到访福利、案场礼品等等，希望所有参与本次看房团的购房者，即使没有购房成功，也能够有所收获！