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华润紫云府 VS 东城壹品在福州谁更胜一筹

2019-03-11 19:07作者:房大秘

基本信息PK

华润紫云府东城壹品
项目地址:日昌路琅岐岛通和路琅岐开发区管委会东侧吴庄旁
开发商:福州市华润置地实业有限公司福建海祥房地产开发有限公司
绿化率:30.00%30.00%
容积率:3.401.80
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅普通住宅
项目特色经济住宅--
产权年限华润紫云府项目普通住宅产权为70年东城壹品项目普通住宅产权为70年
均价15999.00元/平方米9800.00元/平方米
开盘时间:2018年11月26日2018年11月11日
交房时间:2018年10月18日交房2016年7月31日1#、3#、6#已交房

周边信息PK

华润紫云府

交通状况:紫云府项目北侧为铁南路,南侧为魁岐路,东侧为日昌路。项目依托江滨大道、宗棠路、福马路、儒江路等主干道与老城区实现互联,并且紧邻魁岐互通,通过鼓山大桥可到达台江万达商圈,通过绕城高速可到达五四路、火车站、长乐机场等。临近金融街CBD和海峡会展经济区。

公交:项目附近就有儒江路口、快洲村、双协村等公交车站,已开通131、73、37、56、58、59路公交线路。此外,已开工建设的地铁2号线拟设置的“东方名城站“距离本项目不到一公里,交通十分便利;

行车动线1:福马路-紫云府项目。

沿着福马路出城方向开,出鼓山隧道行驶至 个红绿灯处右拐至宗棠路,沿宗棠路行驶至 个十字路口右拐至魁岐路,沿魁岐路行驶过魁岐小学后路口右拐至日昌路,行驶至500米左右到达本项目

行车动线2:江滨路-紫云府项目

沿江滨东大道主道行驶,行驶着 个红绿灯处左拐至宗棠路,沿宗棠路行驶(过两个红绿灯)左拐至魁岐路,沿魁岐路行驶,过魁岐小学后路口右拐至日昌路,行驶至500米左右到达本项目。

幼儿园:耶鲁双语幼儿园等;

中小学:福三中江滨分校,教院 附属小学,乌山小学江滨分校;

医院:马尾镇卫生所、马尾区海军医院

华润紫云府

东城壹品

交通状况:36,40路至琅岐经济开发区下

幼儿园:幼稚园:福州东升私立欣贝学园、福州幼师欣贝实验幼儿园、福州市马尾区金砂中心幼儿园

中小学:中小学:金砂中心小学、龙台小学

东城壹品

户型信息PK

华润紫云府

华润紫云府户型类别:3居,4居

户型面积:85.00平方米-110.00平方米

户型举例:92平米F1户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:主卧或客厅方正,其他空间不方正;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卧室门朝向客厅或餐厅;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊小,得房率较高。

华润紫云府

东城壹品

东城壹品户型类别:3居,4居,5居

户型面积:105.00平方米-170.00平方米

户型举例:大户(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

东城壹品

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