随着精装修房子在市面上出现，精装修带来的问题也成了不少业主投诉的重点。

2019年3月17日晚，福建电视台综合频道《帮帮团》就报道了福州仓山区奥体公馆6号楼业主投诉精装房质量问题的事件。

据了解，奥体公馆项目总占地面积19220平方米，项目规划有六栋高层住宅，共374套房源。开发商为福建天和地产开发有限公司。于2016年2018年期间销售，目前已售罄。当时开盘价约22000-25000元/平，凭借准现房以及相对周边新盘略低的售价吸引购房者。

▲奥体公馆6

2000多元装修标准 “精装”变“惊装”

业主们告诉记者，去年6月份，他们刚刚入住了奥体公馆精装修房，还不到一年就遇到了卫生间出现渗水情况，不仅家中油漆漆面脱落发霉，甚至还会渗透到楼下业主家。除此外，许多业主家中还陆续发现存在墙面开裂的情况。

业主表示，当初买房除了购房款外，他们还交给开发商二十多万的精装修款，在这份业主与福建天和房地产开发有限公司签订的补充协议中 ，我们看到装修总价款近22万，折合每平方米装修价达到了两千多元。

两千多元每平方米的价格，在装修中应该能够达到质量不错的档次，但是业主反映入住房子没多久，就发现了卫生间外墙开始渗水。

发现问题以后业主及时联系了装修工程队，可是工程队只是过来修补，但是问题始终没能够解决，相反渗水越来越严重了。

随后记者走访了多户业主的家，卫生间内外墙存在同样的渗水点。业主们表示如今住了一年不到就已经出现这种状况，如果继续居住下去可能会有更多的装修问题。

业主们表示，他们在发现卫生间外墙渗水之后又发现了墙体开裂、门无法正常关闭等各种装修质量问题，虽然装修施工方有帮忙进行修补，但是他们担心这样的修复工作到什么时候才是头。

开发商回应—— “每个地产商都是这样子”

采访当天记者联系到了开发商福建天和房地产开发有限公司工程部的负责人，他向记者解释称，“说难听点每个地产应该都是这样子”。

当记者询问装修一平方做多少钱的时候，对方表示不便透露，并告诉记者“外面地产的精装修标准都是在4000元的，不是说2000元”。

对于精装房的质量问题，这名工作人员表示见怪不怪，随后对于卫生间的渗水问题，他承认是防水工作没有做好，并表示房子开裂是很多情况下都会出现，处理完不裂就没关系。目前的方案就是发现一处修复一处。而业主要求全面排查修复也要视具体情况而定。

业主如何维权？质监站：可以走法律途径

业主们希望开发商能够严肃认真的对待精装修过程中产生的问题，然而目前开发商的态度，却让业主有些失望。

记者采访了负责奥体公馆工程验收的福州市建设工程质量监督站工作人员。他表示，“在我们监督的时候是毛坯房，施工设计图纸是到毛坯房为止是当毛坯房竣工验收的，装修这块没有委托我们验收所以不在我们的监管范围。”

工作人员建议，虽然精装修质量问题不在他们的监管范围，但是如果开发商没有履行他们的义务，可以走法律途径。

这位质监站工作人员表示，“首先个责任单位肯定是开发商，他们双方是合同关系，首先找到开发商，开发商不履行他的义务的情况下，再进行维权，如果说他没有向别的监管部门报备的话，按合同约定的话，建议走法律途径。”

来源：福建综合频道 帮帮团、都教授说房