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[摘要] 从这个数据可以看出,福州目前新房价格环比、同比涨幅较快的均是144平米以上的户型产品。
今天,国家统计局发布2019年3月70个大中城市房价数据,大中城市新建商品住宅价格指数同比升10.6%,连涨42个月,涨幅为2017年5月以来;环比上涨0.6%,连涨47个月,涨幅较前月的0.5%扩大。
其中,有65城新建商品住宅价格环比上涨,2月为57城;
环比看,丹东涨幅1.9%领跑,北上广深分别涨0.4%、跌0.1%、涨0.8%、跌0.3%。
同比看,西安等5城新房价格同比涨超20%。
专家解读:3月份一二三线城市新建商品住宅销售价格涨幅有降有升
一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降,三线城市有所上升
3月份,各地继续坚持因城施策、一城一策,保持政策的连续性,房地产市场总体平稳。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月降低0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.2%,上月为下降0.2%。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。
二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升
3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。
三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。
值得一提的是:福州新建商品住宅价格环比涨幅已经连续上涨10个月了,而二手住宅价格波动比较大,有涨有跌,但近两个月也呈上涨趋势。
其中,3月福州新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨9.8%;二手住宅价格则是环比上涨0.5%,同比上涨0.6%。这是福州新房十连涨!
从新建商品住宅分类来看,2019年3月份福州90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨7.9%;90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨8.2%;144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨13.1%。
从这个数据可以看出,福州目前新房价格环比、同比涨幅较快的均是144平米以上的户型产品。
从二手住宅分类来看,2019年3月份福州90平米以下二手住宅价格环比上涨0.7%,同比下跌0.3%;90-144平米二手住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨0.5%;144平米以上二手住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨1.9%。
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