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| 雅居乐山海郡 | 碧桂园正荣阳光城·悦江湾 | |
| 项目地址： | 琅岐镇红光湖旁 | 福建;福州;闽江口 |
| 开发商： | 雅生房地产开发有限公司 | 荣泰（福州）置业发展有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 26.70% |
| 容积率： | 1.60 | 2.31 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼,LOFT | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 雅居乐山海郡普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,LOFT产权为40年 | 碧桂园正荣阳光城·悦江湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年5月17日3#、5#楼开盘 | 2019年5月16日3#楼开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年底 | 待定 |
交通状况：公交：201路在香海公园下车往红光湖公园方向前行600米、180路在琅岐实验幼儿园下车
轨交：地铁7号线
自驾：可通过福州绕城高速、福州东部快速通道、琅岐闽江大桥、琅岐环岛路、福州四环路、快速接驳全城，20分钟福州生活圈
幼儿园：琅岐中心幼儿园、闽江幼儿园
中小学：国际双语学校、琅岐实验小学
综合商场：九龙商业中心、永辉超市
医院：琅岐闽江口三甲医院
交通状况：东部快速通道18年底竣工，接驳东二环繁华。东部快速通道二期直达长乐机场，总投资超百亿，双向6车道，设计时速为80公里。
江滨大道、新104国道联通马尾主城区及琅岐等地，出行方便快捷。
中小学：亭江中学
综合商场：东二环商圈、九龙商业中心、君竹商圈，周边配套商业用地，满足生活娱乐各种所需
医院：福州市第一医院琅岐分院
雅居乐山海郡户型类别：2居,3居
户型面积：78.00平方米-139.00平方米
户型举例：111㎡下叠(查看该楼盘更多户型)
碧桂园正荣阳光城·悦江湾户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-112.00平方米
户型举例：112㎡A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
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