在居住空间演变中，不同形态的产品随着时代发展
不断更新、迭代，各领风骚
交替演绎着地产风云
历经时代洗礼
代表了当代高品质居住思潮的大平层
俨然已成为当代层峰人士的选择

图|鼓山院子实景图 

对于建筑与人居、城市与自然
鼓山院子于鼓山半山
缔造前所罕见的「院子里的大平层」
复归属于生活本身的高度

墅境之稀：名胜鼓山，匠造国宅神髓 

一般来说，市场上低于1.2的容积率已是难得
而纵观整个福州主城区
已超过3年未有低密地块出让
而这一次，泰禾鼓山院子以约1.02容积率
于鼓山名胜打造仅5栋的院子里的大平层
如此的容积率，为生活预留院墅之境
这是鼓山院子对生活的敬意

 图|鼓山院子效果图  

被誉为造院宗师的泰禾
不仅将坊巷布局应用其间
在大平层外立面上同样独具匠心
每一栋皆遵循“中轴对称”的原则布局
处处彰显大家威仪
建筑自传统经典中汲取精粹
紫禁城的中轴对称元素，传统宫殿的飞檐元素
与院墅坊巷格局相融
打造出别具神韵的国韵大宅

自然之美：无遮挡视野，再现鼓山神韵

面对鼓山半山丰富多变的地势差异
泰禾选择化的保留原始标高和原生地貌
融合鼓山名胜而成：显山、瞰景、造院
将建筑与原生土地的交融发挥到了

图|鼓山实景图

为了让每一栋都有更加宽广的视野
设计师们依照鼓山地势，排布规划
并将日照、季节降雨、出行习惯等重要指标
都纳入规划设计布局的考量范围之内
结合福州人居习惯，打造前后0遮挡观景视野
半山之上，即可俯瞰半座福州城

以万亩鼓山山林为基底
运用人与自然和谐共生的东方人居哲学
幻化出“半山半城”的景观效果
不仅凝结自然与现代之美，更再现鼓山之魂

创举之先：奢阔户型，造就空中院境

既是院子里的大平层，其自有独特之处
通过引入院落理念
实现传统大平层和院墅完美结合
南向11.4m超阔开间，7.4m宽境阳台
形成独有的“院落式阳台”，相当于把花园搬到半空

图|鼓山院子实景图

同时，通过将院墅功能的“平面化”
赋予生活中最难能可贵的室内交流空间
客餐厅和卧室体系与院落式阳台打通
形成客厅之外的互动交流系统

图|鼓山院子实景图  

而在内部布局上，进行柱网、T墙优化
在考虑户型功能的同时
赋予了业主更多改造的可能
开启生活的无限想像

享受之尊：细节之间，奢享世家生活

从冰冷的一砖一瓦到一个有温度的建筑
影响居住体验的多是那些容易忽视的细节
在看得见的地方，我们奉以尊崇
在看不见的地方，为业主打造温度

图|鼓山院子入户大堂效果图

入户大堂，现代人归家的必经之路
为了给业主归家步的仪式感
鼓山院子大平层选择牺牲空间
挑高入户大堂
让业主的归家轨迹更显尊崇

24智能面部识别系统
以云端科技，助力业主生活之享
私家电梯厅，一键入户到家
尊享私密，邻里互不干扰

设计师的智慧与灵感
融入先进的科技、温度浸润的品位
让居住尊属感，复归属于生活本身的高度

图|鼓山院子实景图

中国从来不缺豪宅项目
但能被传承的绝不是豪华配置的堆砌
鼓山院子大平层，作为福州人居代表
不但将以城市名片形象
立于鼓山，彰显榕城人居高度
更将传承有温度的居住仪礼
满足福州名流对于生活的全部想象