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| 三盛·璞悦湾 | 群升江山城 | |
| 项目地址： | 旗山大桥和鑫洲路交叉口（奥特莱斯旁） | 旗山大道与浦上大道交汇处 |
| 开发商： | 福州宏盛房地产开发有限公司 | 福州群升置业 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.60 | 3.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,公园地产 | -- |
| 产权年限 | 三盛·璞悦湾普通住宅产权为70年 | 群升江山城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 17000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年5月17日11#楼开盘 | 2017年2月11日32#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年10月交房 | 预计2018年底三期交房 |
交通状况：公交：项目西侧步行200米天泽奥莱时代站，项目南侧步行100米海峡农副产品物流中心站有138，141等公交线路。
轨交：轨道规划中。
自驾：市区内经过二环路走湾边高架旗山大桥下桥左拐即到项目
幼儿园：自建优质幼儿园
中小学：南通中心小学、闽侯八中等教育配套；
综合商场：奥莱商圈、奥体商圈、信通商圈、万达商圈等大型商圈环绕； 绿标永辉、海峡农副批发市场、国际商贸物流中心、西西里市场等周边商业配套；
医院：未知
交通状况：交通上：对内交通上，“浦上大桥—尤溪洲大桥”，可到达市区，三环快速路。对外交通上，福州南、福州西两大高速口，左右环伺；火车南站，通达八闽内外。
自驾路线：
1) 经浦上大桥下桥—>过红绿灯—>向前直行80米即达
2) 经橘园洲大桥—>旗山大道—>向左直行—>到浦上大桥和旗山大道交汇处即达
公交路线：
1) 82、171路车—>群升江山城站即达
2) 89、151、157、171支路、176、317支路、321—>葛岐村站—>向前100米即达
幼儿园：金山幼儿园
中小学：福州第一中学、金山小学
综合商场：润家超市高岐店
医院：无
三盛·璞悦湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：77.00平方米-117.00平方米
户型举例：D2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
群升江山城户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：75.00平方米-156.00平方米
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