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[摘要] 6月份核心城市房价基本停止上涨!这是中国社科院财经战略研究院最新发布的《中国住房市场发展月度分析报告》给出的判断。
6月份核心城市房价基本停止上涨!这是中国社科院财经战略研究院发布的《中国住房市场发展月度分析报告》给出的判断。
“核心城市房价涨速连续3个月下降,二手房成交量较快下探。”报告指出,6月份核心城市房价基本停止上涨,总体实现房价稳定目标。
报告显示,截至6月底,核心城市住房价格虽已连续上涨5个月,但自4月份以来房价涨速持续下降。6月核心城市的房价涨速较2月~5月进一步减缓,近1个月核心城市房价已经基本停止上涨。
根据报告,24个核心城市分别为上海、北京、深圳、广州、天津、重庆、苏州、杭州、武汉、成都、南京、宁波、青岛、郑州、无锡、长沙、厦门、济南、西安、沈阳、大连、福州、南通、东莞,基本覆盖了中国经济竞争力的城市群体。
“一线城市房价由结构性微涨转变为整体微跌。”报告指出,监测显示今年6月一线城市房价平均环比下跌0.615%,其中广州环比下跌0.86%,北京环比下跌0.48%,深圳环比下跌0.98%,上海环比下跌0.14%。
报告还显示,准一线城市房价涨速进一步下降,但房价上涨格局暂未出现逆转;二线城市房价总体平稳;三四线城市房价平均环比上涨0.192%,涨速比上月略扩大0.061个百分点。
报告预计,一二线城市短期房价轻微下跌,如果没有进一步政策刺激,三四线城市住房市场将先后进入下行小周期,房价稳中趋降。
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