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| 中庚·香山新时代 | 首开中庚香开连天 | |
| 项目地址： | 晋安区龙头路与战坂路交界处 | 东二环化工路和东山路交汇处 |
| 开发商： | 福建中庚置业有限公司 | 首开中庚（福州）房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.40 | 4.39 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,SOHO |
| 项目特色 | -- | 地铁沿线 |
| 产权年限 | 中庚·香山新时代普通住宅产权为70年 | 首开中庚香开连天普通住宅产权为70年,SOHO产权为40年 |
| 均价 | 28000.00元/平方米 | 32000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年8月17日开盘 | 2018年6月16日1#、2#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年交房 | 预计2020年交房 |
交通状况：地铁1号线、二环快速、三环快速、绕城高速、秀峰路等交通路网完善，西北侧更有规划地铁3号线【站坂站】畅达全城
幼儿园：吉的堡幼儿园、实验幼儿园
中小学：晋安第二实验小学、晋安实验小学、象峰中心小学、秀山中心、福州七中
综合商场：泰禾广场、博纳广场、省体商圈、五四北CBD商圈
医院：省直机关医院、省二人民医院、妇幼保健医院
交通状况：二环路、三环路、11条公交路线；福光路站(10多个站点) 。
中小学：岳峰中学；
综合商场：150万㎡东二环泰广场城市综合体、三大星级国际酒店；
医院：福建省第二人民医院二化分院；
中庚·香山新时代户型类别：2居,3居,4居
户型面积：75.00平方米-127.00平方米
户型举例：101平米B户型(查看该楼盘更多户型)
首开中庚香开连天户型类别：3居,4居
户型面积：36.00平方米-112.00平方米
户型举例：户型建筑面积45平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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