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| 东湖悦海湾 | 长乐世茂璀璨滨江 | |
| 项目地址： | 长乐数字福建产业园东湖路1号 | 营前 |
| 开发商： | 福建新东湖投资有限公司 | 福州世茂恒泰置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.40 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,住宅底商 |
| 产权年限 | 东湖悦海湾普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 长乐世茂璀璨滨江普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年 |
| 均价 | 22000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2016年7月16日2#楼已开盘 | 待定 |
| 交房时间: | 预计2017年6月30日2#、5#楼交房 | 2020年12月30月 |
交通状况：距长乐国际机场6公里;空港(长乐国际机场);海港(一类港口松下港);两条高铁线路(沿海高铁、福平高铁及福州火车东站);高速大互通(漳港互通、营滨互通、古槐互通及滨海汽车站);三条高等级公路(201省道两港路、机场路和对接福州百米通南快速通道的金滨路)。
幼儿园：1所国际三语幼儿园；
中小学：福州滨海国际双语学校、福州三中滨海新城分校；
综合商场：暂未知
医院：滨海区域医疗分中心
交通状况：公交：体育中心东门、马头双峰公交站：611路;613路;614路;618路;620路;621路;622路;625路;626路;627路;628路;633路;长乐601路
项目的路网四通八达，从项目出发10分钟便可到达营前高速出入口；道庆洲大桥通车后，20分钟便可到达海峡会展中心或马尾自贸试验区；另外，走乌龙江大桥可直达福州南站，走青州大桥可直通马尾。项目周边还设有体育中心东门、马头双峰公交站，随着新区的发展，未来将有更多的公交路线开通，大大方便您及家人后期的生活。项目北侧的地铁六号线预计2020年底通车，线路从长乐滨海新城至福州海峡国际会展中心，乘坐地铁6号线至福州，还可换乘地铁1、4、5号线，畅通福州全城。 6号线对长乐意义重大，是长乐融入大福州发展的基础，届时我们可乘坐地铁，半小时内即可前往机场、福州市区，真正形成福州市区30分钟的黄金生活圈
中小学：规划幼儿园、进修校附小二分校（营前新区体育馆旁）、中学，项目具体划片学校尚未确定，具体划片信息以政府公示为准
综合商场：89新天地大型商业综合体，永荣城市广场、万星、恒申悦城等购物广场
东湖悦海湾户型类别：2居,3居
户型面积：80.00平方米-141.00平方米
长乐世茂璀璨滨江户型类别：3居,4居
户型面积：118.00平方米-137.00平方米
户型举例：118㎡ E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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