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| 闽越水镇 | 金辉淮安半岛 | |
| 项目地址： | G316(福兰线)闽越水镇 | 建新镇淮安村 |
| 开发商： | 福建龙旺房地产开发有限公司 | 金辉地产 |
| 绿化率： | 15.00% | 38.28% |
| 容积率： | 0.69 | 0.39 |
| 建筑类型 | 独栋,叠拼,SOHO | 独栋,联排 |
| 物业类型 | 中式 | 欧式 |
| 项目特色 | -- | 宜居生态地产 |
| 产权年限 | 闽越水镇独栋产权为70年,叠拼产权为70年,SOHO产权为40年 | 金辉淮安半岛独栋产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价： | 9000.00元/平方米 | 3500.00万元/套 |
| 开盘时间： | 2019年1月20日 | 2011年11月25日一期已开盘 |
| 交房时间: | 待定 | 2013年6月30日一期已交房 |
交通状况：闽越水镇项目位于福州闽侯竹岐，下了闽侯竹岐高速出口，即达。占据着四通八达的交通路网。1、从五四路省体出发，走福州绕城高速，仅需25-30分钟的车程；2、从金山万达出发，通过三环快速路走荆溪江滨西大道，过闽侯大桥即达，仅需30分钟的车程；3、从长乐机场出发，走高速，仅需1小时的车程；4、地铁2号线的终点站-苏洋站，距离项目5公里，未来2号线延伸段（拟建）将直达闽越水镇项目，交通出行更加便捷。
中小学：竹岐中学、福建省闽侯县实验中学、闽侯职业中专学校、福建省闽侯第五中学
综合商场：利旺家超市、万家广场、永辉超市(万家广场店)
医院：福州闽侯瀛洲医院、闽侯睛亮眼科医院、甘蔗街道社区卫生服务中心
交通状况：咫尺福建农林大学，通过三环路通达全城。驱车经洪山桥即达山姆会员店，可达市区，驱车达长乐机场！
幼儿园：闽侯县百益幼儿园
中小学：福州一中
综合商场：暂无
闽越水镇户型类别：1居,3居,4居
户型面积：32.00平方米-176.00平方米
户型举例：76㎡ SOHO户型GA-1(查看该楼盘更多户型)
金辉淮安半岛户型类别：5居,6居,7居
户型面积：276.00平方米-475.00平方米
户型举例：01类独栋户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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