12月19日上午，闽侯举行今年的第十一次土地出让活动，成功出让两幅地块，共揽金8.59亿元。原本出让的鸿尾和详谦地块因条件不足，取消出让。成功出让的两幅地块中，上街地块仅一轮成交，被福建恒荣置业以底价3.28亿元竞得，成交楼面价约4993元/平；而荆溪地块则竞争激烈，经多轮竞拍，被个人买家以5.31亿元竞得，成交楼面价约3607元/平！ 此外值得一提的是，本次出让的两幅商住地块均需配建一定的安置型商品房，荆溪地块则是100%配建作安置型商品房。

下图为本次闽侯出让的4幅地块具体信息：

2019－23号——鸿尾乡大模村地块

因条件不足，取消出让

地块规划指标要求：

2019-23号位于鸿尾乡大模村，地块用途为商住用地，土地面积约54.42亩。地块要求回购计容建筑面积约22000㎡作为安置型商品房（由鸿尾乡政府确认，以不动产登记的产权面积为准），按照6300元/平方米均价定向销售，由闽侯县人民政府（或闽侯县房屋征收办公室）指定对象购买。

为解决鸿尾乡相关被征地村生产生活留用地问题，由闽侯县国有资产营运有限公司回购本宗地中所有商业用房产权建筑面积不少于2000㎡（6300元/㎡）和200个标准地下停车位回购价10万元/个。

2019－24号——祥谦镇兰圃村地块

因条件不足，取消出让

地块规划指标要求：

2019-24号位于祥谦镇兰圃村，地块用途为商住用地，土地面积约96.79亩。本宗地中商品住宅计容建筑面积约80000平方米配建作为安置型商品房（由祥谦镇政府确认，以不动产登记的产权面积为准），按照7500元/平方米均价定向销售，由闽侯县人民政府（或闽侯县房屋征收办公室）指定对象购买。

为解决祥谦镇相关被征地村生产生活留用地问题，由闽侯县国有资产营运有限公司回购本宗地中所有商业用房产权建筑面积不少于4000平方米（8900元/平方米回购）。

2019－25号——上街镇上街社区地块

该地块被恒荣置业以3.28亿竞得，楼面价约4993元/平

地块规划指标要求：

2019-25号位于上街镇上街社区，地块用途为商住用地，土地面积约42.72亩。

本宗地中商品住宅计容建筑面积约30000平方米配建作为安置型商品房（由上街镇政府确认，以不动产登记的产权面积为准），按照9258元/平方米均价定向销售，由闽侯县人民政府（或闽侯县房屋征收办公室）指定对象购买。

为解决上街镇相关被征地村生产生活留用地问题，由闽侯县国有资产营运有限公司回购本宗地中所有商业用房产权建筑面积不少于6500平方米（9258元/平方米回购）。

该地块位于上街镇厚美村附近，距离最近的地铁站金屿站约有10的，地理位置较佳；地块周边教育配套多，有厚美小学、闽侯上街中心小学和闽侯六中，周边二手房有阳光理想城丹宁顿小镇（参考价：15092元/㎡）、福晟钱隆时代（参考价：20265元/㎡）。

2019－26号——荆溪镇厚屿村地块

该地块被个人竞买人以5.31亿竞得，楼面价约3607元/平

地块规划指标要求：

2019-26号位于荆溪镇厚屿村，地块用途为商住用地，土地面积约91.87亩。本宗地总计容建筑面积147224平方米，其中荆溪镇政府要求回购全部商品住宅约125900平方米（回购价8000元/平方米）作为安置型商品房使用。