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| 三盛托斯卡纳3期 | 金辉淮安半岛 | |
| 项目地址： | 乌龙江南大道33号托斯卡纳会所 | 建新镇淮安村 |
| 开发商： | 三盛地产 | 金辉地产 |
| 绿化率： | 30.00% | 38.28% |
| 容积率： | 3.00 | 0.39 |
| 建筑类型 | 普通住宅,独栋,联排 | 独栋,联排 |
| 物业类型 | 欧式 | 欧式 |
| 项目特色 | 品牌地产,特色别墅,宜居生态地产 | 宜居生态地产 |
| 产权年限 | 三盛托斯卡纳3期独栋产权为70年,联排产权为70年,普通住宅产权为70年 | 金辉淮安半岛独栋产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价： | -- | 3500.00万元/套 |
| 开盘时间： | 2019年3月14日6#楼开盘 | 2011年11月25日一期已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年12月底6#楼交房 | 2013年6月30日一期已交房 |
交通状况：82路安里站 ，171/171支线到三盛托斯卡纳站，902到三盛托斯卡纳（东）站，顺华乌龙江大区-三盛托斯卡纳定时班车到三盛托斯卡纳(东) 站下车，融侨旗山特约定时班车到中元(横堤坝)站下车 。
中小学：整区建设了一所双语幼儿园；
综合商场：12万方的群升综合体和10万方的正荣财富中心。奥特莱斯名品折扣店，永辉旗舰店等
交通状况：咫尺福建农林大学，通过三环路通达全城。驱车经洪山桥即达山姆会员店，可达市区，驱车达长乐机场！
幼儿园：闽侯县百益幼儿园
中小学：福州一中
综合商场：暂无
三盛托斯卡纳3期户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：32.00平方米-357.75平方米
户型举例：6#A1户型112平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好高。
金辉淮安半岛户型类别：5居,6居,7居
户型面积：276.00平方米-475.00平方米
户型举例：01类独栋户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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