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| 滨海首府 | 泰禾福州湾 | |
| 项目地址： | 三叉街三高路南侧，连江南路西侧 | 南江滨东大道366号 |
| 开发商： | 福州永琻景房地产有限公司 | 泰禾集团 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.39 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅,花园洋房,LOFT |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,江景地产,宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 滨海首府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 泰禾福州湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,LOFT产权为40年 |
| 均价 | 29500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年3月开盘 | 待定 |
| 交房时间: | 2022年10月 | 预计2020年12月二期交房 |
交通状况：二环内，四地铁线交汇，公交站点多
中小学：仓山实验小学、四十中
医院：市二医院
交通状况：公交：乘坐35路公交车在福州湾营销中心门口下车。
轨交：预计2020年年底可通过地铁1号线在三江口站下车，距离项目仅500米
自驾：从海峡会展中心沿南江滨东大道，经过海峡文化艺术中心，三江口特大桥后到达项目目的地。
中小学：福州八中、麦顶小学、清富小学
综合商场：200万㎡泰禾超级城市综合体
滨海首府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：95.00平方米-137.00平方米
户型举例：123㎡上叠(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
泰禾福州湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：50.00平方米-148.00平方米
户型举例：天璞D户型(查看该楼盘更多户型)
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