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正祥贵里香园 VS 保利·天悦在福州谁更胜一筹

2020-06-26 19:01作者:房大秘

基本信息PK

正祥贵里香园保利·天悦
项目地址:五一广场·地铁2号线水部站旁左海公园北门向东300米,铜盘路北侧,北二环路南侧
开发商:福建广成置业发展有限公司保利地产 福州中悦房地产开发有限公司
绿化率:35.00%29.00%
容积率:2.704.60
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅普通住宅,SOHO
项目特色--湖景地产
产权年限正祥贵里香园普通住宅产权为70年保利·天悦SOHO产权为40年,普通住宅产权为70年
均价38000.00元/平方米39000.00元/平方米
开盘时间:2019年12月2019年10月18日
交房时间:2022年1月预计2020年10月底3#楼将交房

周边信息PK

正祥贵里香园

交通状况:项目位于鼓楼里古乐路东侧,五一广场旁,据守鼓楼核芯,城央置业优选居所;周边20多条公交线路通达全城,双地铁口交汇,距离地铁2号线水部站直线距离320米,距离滨海快线闽都站直接距离450米,省时省心高效出行。

中小学:鼓五小、闽江师大附中

综合商场:正大广场、正祥中心、世欧广场、各大金融银行、香格里拉大酒店、福州大饭店

医院:协和医院、省立医院、省人民医院、省妇幼医院、市妇幼医院、医科大附一医院

正祥贵里香园

保利·天悦

交通状况:项目临近北二环,周边交通便捷,路网发达。多条主干道纵贯南北,横接东西;

项目周边公交线路众多,沿路公交站点有三角井、铜盘河、左海公园、天峰、铜盘、省军区幼儿园、省军区等十余个站点。

三角井途经公交车:8路, 23路, 53路, 66路, 76路, 101路, 109路, 310路, 322路, 525路。

铜盘河途经公交车:53路, 76路, 109路, 310路, 525路。

左海公园途经公交车:8路, 23路, 66路, 101路, 322路。

此外,地铁1号线屏山站距本项目700米,步行即可到达。

幼儿园:福建省直机关幼儿园

中小学:钱塘小学、屏西小学、屏东中学、福州三中

综合商场:铜盘市场、永辉超市、苏宁电器、左海商场、新华都购物广场、东街口商圈、五四路CBD

医院:武警医院、左海医院、省级机关医院、福州总院

保利·天悦

户型信息PK

正祥贵里香园

正祥贵里香园户型类别:0居,1居,2居,3居

户型面积:30.91平方米-87.00平方米

户型举例:2#商铺户型图(查看该楼盘更多户型)

正祥贵里香园

保利·天悦

保利·天悦户型类别:1居,2居,3居,4居

户型面积:33.00平方米-268.00平方米

户型举例:60平米户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

保利·天悦

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