金九银十将至，众多项目看得人眼花缭乱，该怎么选？

房天下推出《金九银十粉丝专属选房攻略》，每期精选一个热门项目，多维分析，帮你全面了解！今天推荐的是万科地产福州代表之作——万科阳光城翡翠之光。

万科阳光城翡翠之光——房天下专属1万元购房优惠

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均价：29000元/㎡

项目位置： 福州市仓山区东岭路海峡奥体中心东侧

价格优势

万科阳光城翡翠之光均价为29000元/㎡，周边项目均价为30850元/㎡。

项目位于仓山区奥体板块，目前区域均价约为29800元/㎡，万科翡翠之光价格与区域均价相差无几。

区位优势

万科翡翠之光位于福州市仓山区东岭路海峡奥体中心东侧。距离在建中的地铁5号线的建新南路站仅几公里，走路只需十几。同时，该条地铁将贯穿闽侯城区、荆溪新城、金山片区、义序片区等组团，连接奥体中心、福州南站等重要节点。意味着一个成熟的奥体半便捷生活圈雏形显现。除此之外，海峡奥体公交枢纽站里也有多条公交线路可供居民日常的出行。

项目配套

医疗方面：项目辐射区域内，已有医疗配套设施有妇幼保健院新院（在建）、福州附一医院奥体新院（建设中）、福州肺科医院、省立金山分院等。总体而言，整个奥体板块的医疗卫生条件完善。

教育方面：项目拥有霞镜小学、福州三中(金山分校)、福州八中(江南水都分校)、福州四中(橘园洲中学)、福州市第三十中学等优质教育配套，

商业方面：项目辐射区域内有万宝商圈、万达商圈、奥体商圈等大型商圈环绕，大型商业超市、购物广场、酒店一应俱全，开车到达商圈只需五，购物消费更轻松。

环境配套

项目周边有高盖山生态公园，飞凤山奥体主题公园，齐安山城市绿地公园和乌龙江等城市“绿肺”，“三园一江”为奥体板块打上“宜居”标签。这样的生态环境也是市区内其他板块很难比拟的。

项目规划

万科阳光城翡翠之光总占地面积为81196平方米，容积率为1.8。由高层区、小高层及低密度商业街区形成宜居社区。主推建面约86-106㎡三至四房户型。住宅产权为70年。由万科物业提供物业管理服务。

项目特色

1·奥体旁：海峡奥体中心，直线距离约500米

2·地铁口：地铁5号线（在建）凤山路站，且项目周边多条交通路线相互交织

3·名校旁：福州时代华威中学（在建），一站式教育配套

4·准现房：项目预计在2021年6月底带万科品质装修交付

5·同等总价多一房：建筑面积约86-106㎡三至四房“零公摊”，多得一房

户型设计

106平米四房户型优势：奥体板块精装户型典范之作，自带超大阳台，可改做杂物存放室，提高空间利用率。主卧与厨房分离，动静分明，打造宁静私密环境，提高睡眠质量。

86平米三房建筑户型优势：整体户型方正，空间布局科学合理。同时户型增设一卫生间，能够及时为个人不便排忧就难。

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