福州大格局之下什么是穿越城市的力量？何处价值蓄势待发？热土之上，谁能为一方土地赋予荣光？

在论坛正式启幕之前，上海大名城企业股份有限公司副总裁、大名城福建区域执行总裁林振文先生为此次盛典致辞，他对每一位关注着大名城的朋友表示衷心的感谢，并表示：“大名城基于业主居住全周期的需求，将不断用产品和服务，用心为业主营造更加和谐的人居环境，创造更加美好的生活方式。”

上海大名城企业股份有限公司副总裁、大名城福建区域执行总裁林振文

产业跨界融合催生新技术、新产品、新场景，应运而生的新经济不仅改写着人们生活工作的方方面面，也逐渐成为推动经济发展的生力军，成为城市进步发展的“关键词”。

地铁，正是当前中国经济大棋盘下，城市发展的催化剂，一条条地铁线的贯穿，将城市格局引发一次次裂变。

中国著名经济学家/财经作家 叶檀博士

在论坛现场，叶檀博士与福建省知名房地产专家、省建设厅房地产市场分析会首席专家王阿忠、上海大名城企业股份有限公司集团副总裁戚荣坤、福建悦享家营销顾问有限公司总经理罗钦洪坐而论道，就地铁经济的衍生效应、大都市“多中心”时代、超级大城生活中心论等议题展开研讨，与在场的众多来宾分享观点。四位嘉宾在台上妙语连珠，观点新颖独到，引得场下观众频频鼓掌。

福建省省建设厅房地产市场分析会首席专家 王阿忠

上海大名城企业股份有限公司集团副总裁 戚荣坤

福建悦享家营销顾问有限公司总经理 罗钦洪

在他们看来，从1965年中国开始建设地铁，到目前为止，国内已经有30多个城市开通了地铁，进入了城市地铁时代。

福州作为省会城市，与周边城市和乡镇，有着非常紧密的经济联系，而地铁建设的规模与其他城市相比，还有非常大的发展空间。随着1号线、2号线开通运营，2号线延伸线的规划落定，福州南北方向和东西方向贯通，城市生活中轴的雏形已经显现，福州的地铁时代正在缓缓拉开序幕。

投资往哪走，名人有道！远见福州未来走向，这场由大名城搭台的财经论坛，成为了一场层峰人士的精神碰撞，城市的层峰社群在此聚集，共话福州未来财富机遇。

关于地铁改写的城市格局，论坛嘉宾举了一些极具典型的例子，莘庄和花桥就是典型。

1993年1号线开通，偏于外环外的莘庄开始迅猛发展，崛起成为大型商业、住宅、商务聚集区，成为上海外环线房价，增长最快的板块。而如今的莘庄更是成为一个TOD枢纽区；

花桥，本属于太仓，2013年11号线开通，在短短时间内迅速融入上海，成为无数年轻人的安家之城，房价从6、7K涨到近3万，近5倍的涨幅不得不说是地铁经济的一个证明。

按照其他城市的惯例，地铁沿线物业价值兑现的3次机会：地铁规划落地、地铁批复开建、地铁建成通车。

福州地铁1号线，也遵循这个规律。除了规划落地、批复开建各有一波红利外，2017年1月6日正式开通后，盘活带动周边区域，成为福州的主干线。原本默默无闻的板块，也就此步入大众视野，并实现地铁物业价值的抬升。

东江滨，作为中国近现代海洋历程的开端，百年来，始终以独具优势的地理位置，深厚的人文底蕴和历史内涵，成为福州向海发展的先驱地。

东江滨更享“六区”政策红利叠加，海洋经济示范发展区、福州新区、自贸试验区和21世纪海上丝绸之路核心区等六区叠加，超过200家金融机构、物联网产业园、金融小镇源源不断的“虹吸”。