福州市长乐区自然资源和规划局发布了“关于2020年第三次拍卖出让国有建设用地使用权的公告”。据公告显示，将于9月25日上午公开拍卖6宗国有建设用地使用权，拍卖地块具体信息如下：

2020拍-13号地块

2020拍-13号地块位于首占镇营滨路北侧、凯歌路东侧、洋鹏路南侧、海峡路西侧，实际用地面积约84.92亩，用途为住宅、商业用地，出让起始价80000万元。商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

2020拍-14号地块

2020拍-14号地块位于吴航街道东关东鹤路东北侧，实际用地面积约26.64亩，用途为住宅用地、商业用地，出让起始价16000万元。

地块竞得人须建设建筑面积2000平方米的商业由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买，商业回购均价按照13222元/平方米价格确定。

2020拍-14号地块的商品房建成后全部由区土地发展中心按照9586元/平方米均价予以回购作为安置房或人才公寓。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得人在拍卖现场，与区土地发展中心双方签订配建协议。

2020拍-15号地块

2020拍-15号地块位于吴航街道西关街东侧、机场高速公路南侧，实际用地面积约42.67亩，用途为住宅用地、商业用地，出让起始价29000万元。

该地块须建设建筑面积25000平方米的安置型商品房由区土地发展中心按照9486元/平方米均价予以回购。回购协议范本在出让文件中公示，并由竞得人在拍卖现场，与区土地发展中心双方签订协议。

地块安置型商品房建筑面积按45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米七类户型建设（具体户型比例以书面确认的为准）。

2020拍-15地块竞得后，由竞得人与区教育局签订幼儿园的建设和装修协议（幼儿园建筑装修标准：主体建筑为1000元/平方米、室外活动场所500元/平方米），建设和装修所需费用由竞得人出资，按照交钥匙工程标准将产权无偿移交区教育局。

2020拍-16号地块

2020拍-16号地块位于首占镇营滨东路南侧、西洋路西侧、福平铁路北侧、通园路东侧，实际用地面积约19.57亩，用途为住宅用地，出让起始价18000万元。

2020拍-17、18号地块

2020拍-17号地块位于鹤上镇轨道交通6号线鹤上站东北侧、鹤梅路南侧、规划荷叶垱路东侧，实际用地面积约16.96亩，用途为住宅、商服用地，出让起始价10000万元。

2020拍-18号地块位于福州轨道交通6号线鹤上站东侧、规划新鹤路北侧、规划荷叶垱路东侧，实际用地面积约44.67亩，用途为住宅、商业用地，出让起始价30500万元。

18号地块竞得人须建设建筑面积10000平方米的商业由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买，商业回购均价按照5040元/平方米价格确定；地块竞得后，由竞得人与区教育局签订幼儿园的建设和装修协议（幼儿园建筑装修标准：主体建筑为1000元/平方米、室外活动场所500元/平方米），建设和装修所需费用由竞得人出资，按照交钥匙工程标准将产权无偿移交区教育局。

本次拍卖地块详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，本公告内容与拍卖出让文件不一致的，以拍卖出让文件为准。