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连江皇庭丹郡 | 世茂福晟钱隆大第 | |
项目地址: | 文笔路北侧启明中学东侧 | 通港大道与金凤路交叉路口 |
开发商: | 连江申远实业发展有限公司 | 连江福申地产有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.50% |
容积率: | 2.10 | 2.20 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房,联排,购物中心 |
项目特色 | 品牌地产 | -- |
产权年限 | 连江皇庭丹郡普通住宅产权为70年 | 世茂福晟钱隆大第普通住宅产权为70年,联排产权为70年,购物中心产权为40年,洋房产权为70年 |
均价 | 16800.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2018年3月28日 | 3期2号楼已于2019年11月3日开盘 |
交房时间: | 预计2020年底交房 | -- |
交通状况:目位于福州连江新区板块,随着福州北向第二通道的建设完工,104国道连江至晋安段改线工程、东绕城高速、西绕城高速飞石落地互通、福州滨海大通道、福州北向第二通道五大通道的竣工,建成后市民可免费通行,届时连江将纳入福州半小时经济圈及四环范畴。乘坐3路、11路在启明中学站下,5路、8路在毗屯下沃站下即可到达项目。
幼儿园:项目东侧规划有13个班的公立幼儿园
中小学:启明中学、启明小学、第三实验小学、文笔中学
综合商场:项目自身建有近4000㎡的底商,四大商业广场(永得利、凤旗、德力城、龙芝)环绕周边、沃尔玛大型超市近在咫尺,项目北侧还有连江最大的海产品市场,南侧未来规划新城区最大的农贸生鲜市场,可享一站式便捷生活服务。
交通状况:公交:3路、5路、8路、11路;
自驾:连江通港大道与金凤路交叉口西南侧;
幼儿园:连江中心幼儿园
中小学:汇聚启明中学、文笔中学、第三实验小学、温泉小学
综合商场:万星广场沃尔玛购物超市、龙芝广场、德力城、永得利广场、凤旗城市广场、海产品中心六大商圈围绕。
医院:连江协和医院
连江皇庭丹郡户型类别:4
户型面积:105.00平方米-105.00平方米
世茂福晟钱隆大第户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-125.00平方米
户型举例:89㎡D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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