“让房子回归住的本质”的政策提出至今，楼市的走势越来越趋向理智。越来越多人也开始不断地思考，究竟什么样的房子才是适合自己的。

因为有需求，所以我们总是从满足需求出发。或者是大面积，或者是低首付，或者是交通便利，或者是宜居舒适。但是依照众多人买房的经验而谈，没有百分之百符合预期或者完美的房子，但是一定会有最适合自己的房子。

这次我们来了解的项目是位于马尾区的名城银河湾二期。

一、品牌房企名城地产

福州马尾区的楼盘，毫不夸张地说百分之八十都是由名城地产负责开发。

据了解，名城早在2003年左右就进军马尾，近二十多的深耕发展，加之多年开发项目的优质口碑，马尾当地群众对其认可度颇高。少有诸如精装变“惊装”、偷面积、无证销售等负面新闻缠身。

旗下项目大致分为“名城”系列与“紫金系列”。“名城”系列的价位会更加亲民，并且据置业顾问介绍，此次即将出售的名城银河湾二期也是以紫金系列的规模来打造。应当算是性价比高的项目。

二、靠山面水，配套成熟

名城银河湾二期位于儒江东路88号。

从开发商提供的区位图上看，这个项目背靠鼓山，面朝闽江。坐落于福州老城区与马尾老城区之间的东江滨生活区。与仓山区三江口仅一江之隔。

很多人肯定会在想，为什么三江口片区坐拥同样江景，却要考虑名城银河湾二期？我想，差别就在这里。

由于东江滨板块早在2000年初就在开发，所以交通、医疗、教育等生活配套一应俱全，是现有的能够满足人们生活所需的配套。例如今年就规划动工的地铁2号线延长线中的儒江站规划就会在小区附近。以及耶鲁国际双语幼儿园、教院一附小魁岐分校、福州三中江滨分校等。

虽然近几年政府出台的文件不断地提及加快开发三江口片区，但是当你真正地站在这两个地方的时候，你就能感受到所谓现在与愿景的差别。并且双方整体的价格差异并不大，以三江口片区热门的滨江正荣府来说，均价皆在2.5万元/平方米以上。

三、户型多样

据置业顾问介绍，此次开盘的户型有平层52平方米、87平方米、115平方米；复式96平方米、109平方米、125平方米。

（平层52平米 两房两厅一卫）

（平层87平方米 三房两厅一卫）

（平层115平方米 三房两厅两卫）

（复式96平方米 三房两厅两卫）

（复式109平方米 四房两厅两卫）

（复式125平方米 四房两厅两卫）

四、价格与优惠活动

目前该项目对外报价均价20000元/平方米。具体以备案价为主。

活动是一成首付首次支付，剩余首付款半年内交齐的活动。并且，房天下还有认筹五万总价抵扣八万的活动。

• 总结

不知道从什么时候开始，人们热衷追捧江景房。例如黄浦江边的汤臣一品，福州的融侨外滩等等几乎皆是城市楼市价格的代表。能看江景的高层住宅，独占地铁2号线儒江站、坐拥十几条成熟运营的交通路网、幼儿园直到高中的教育配套、以及与市区快速接洽的江滨大道。最主要的是，只需要一成首付，最低8.8万元。就可拥有属于自己的房子。我想，在福州，可能很难找到能与之相抗衡的楼盘了。

看到这篇文章的人，无论这个项目是否符合了你的预期，都希望这座城市能够早日带给你生活的感觉。让你每天的生活充满努力的方向，也让夜晚留下一盏属于你的灯。